熊本の地震で倒壊した東海大学学生アパート 築5年かと思ったら実際は築年数42年だったことが判明 [無断転載禁止]©2ch.net

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0001 足4の字固め(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:31:50.16 ID:tCMHrRw90● BE:887141976-PLT(16001)?PLT(16001)

熊本の地震で倒壊した南阿蘇村にある東海大学阿蘇の学生アパート。このアパートはグリーンハイツという名前で、
倒壊したのはグリーンハイツI、II、IIIの内、グリーンハイツIとグリーンハイツII。
賃料は3万2000円〜3万6000円で東海大学までの距離は5分、木造となり改築5年と書かれている。まだ出来て新しく思えるこの建物が何故倒壊してしまったのだろうか。
「暮らしっく不動産」により指摘されていたのでそれを踏まえて紹介したい。

■実際は築42年
この東海大学の学生アパートは改築5年と表記されながら、実際の築年数が書かれていない。
つまりリノベーションされた築年数のみが表記されている。

グリーンハイツIとグリーンハイツIIが倒壊。グリーンハイツIは改築7年、グリーンハイツIIは改築5年と表記され、
グリーンハイツIIIは築6年と書かれていた。そして倒壊しなかったのもグリーンハイツIIIのみである。

この「改築」という表記に問題があったようだ。

実はこの物件は昭和49年(1974年)の2月28日に建てられたものと判明。つまり築42年の物件を数年前に改築し、
改築年数だけを表記していた。

本来は改築年数だけでなく、築年数も表記しないといけないはず。しかしこの物件は本来の築年数を隠すために
改築年数だけを表記。その結果、地震で築年数が古い建物のみが倒壊してしまった。

これは本来の築年数を隠した側に責任が問われるのではないだろうか。

http://gogotsu.com/archives/17713
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00174.jpg
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00236.jpg
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00311.jpg

0002 セントーン(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:32:49.68 ID:+Na5c+lu0
なんだよその「だと思ったら」って
そんなもんナシだろ

0003 不知火(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:33:41.03 ID:6Kmc3ZiP0
起こるべくして起こった惨事

0004 イス攻撃(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:34:32.53 ID:NWAxDhg10
本当の築年数記載の方だけが残ったのか・・・

0005 ショルダーアームブリーカー(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:34:58.89 ID:tK97/M6T0
見た目はかなり新しかったよな、これ問題になるだろ。

0006 ブラディサンデー(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:34:59.74 ID:Zdqkj5nW0
普通に詐欺じゃねーかその不動産屋

0007 ブラディサンデー(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:36:03.19 ID:Zdqkj5nW0
>>5
リフォームしてから5年って意味だったんだろうな
大問題になるわこれ

0008 エルボーバット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:36:41.20 ID:LC4GQF9K0
で、駅から何年なの?

0009 キン肉バスター(公衆電話)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:37:19.28 ID:e236RfkR0
ドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分の事、「好きだ」
と言い始めたので
優しくしたら、当時その子は夜入っていたのに
朝番が文句ばっかり言い出した。
因みに(偉い娘なのか?創価の?警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部の客(
エスプレッソを頼む太ったじじい(奥さん同伴有り)等)を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
警察に偽証する犯罪者(山田君とポスターに
でた太った眼鏡等)の街 赤羽 ドトールって母体 創価学会なの?
だから態度悪いの? 犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも? kiuchi コピペフリー

0010 アイアンフィンガーフロムヘル(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:37:34.79 ID:ww4EuVav0
リノベーション住宅に逆風くるー

0011 タイガースープレックス(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:37:46.77 ID:r0sWIsiH0
人が死んでるから偽装だろうな

0012 ジャンピングカラテキック(WiMAX)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:38:46.82 ID:/FQJxE8K0
賃貸も命がけw

お金で命を買う時代

0013 ボマイェ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:39:10.36 ID:4LhOTJgR0
賃貸で改築何年なんて表記見たことねぇわ

0014 ランサルセ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:39:16.48 ID:keKUvDl70
https://www.youtube.com/watch?v=NsTNu9NCmhE&feature=youtube_gdata_player

0015 シャイニングウィザード(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:41:04.62 ID:XOlDMio60
マンションのリノベーションの買う奴とかアホだろ。
基礎は変わらないのに

0016 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:42:11.73 ID:+eQTkfon0
       〜1981年5月 旧耐震基準
1981年6月〜2000年5月 新耐震基準 震度6強から7でも倒れない
2000年6月〜                木造住宅大幅耐震アップ

42年て旧耐震だろ
そりゃ無理だ
阪神でも倒れたのは旧耐震ばかり


住宅の耐震基準は1981年と2000年が転換期

全国全ての建物に耐震設計が初めて義務付けられたのは1950年。この年に建築基準法が制定されました。
その後1964年の新潟地震、1968年の十勝沖地震を経て1971年に建築基準法の改正があり、
その後1978年の宮城県沖地震を経て1981年6月に大きな改正がありました。
1981年6月以降の耐震基準を「新耐震基準」と呼ぶようになり、1981年5月以前のもの(旧耐震)と区別するようになりました。

このように、「1981年(昭和56年)」は建物の耐震性における大きな転換期になりましたが、その後も建築基準法の改正は行われ、
1995年の阪神淡路大震災を経て2000年の改正、2004年の新潟中越地震を経て2005年にも改正、と繰り返されています。

大きな転換期:1981年(昭和56年)

1981年(昭和56年)の改正では新耐震基準(※)が施行され、木造住宅においては耐力壁の量、耐力壁の倍率などが見直され、
耐震性が大きく向上しました。1981年6月以降に確認申請を取得した新耐震基準の住宅なら、大地震発生時でも家の倒壊・崩壊は免れ、
家の中にいる人の命は守られる程度の耐震性を備えていることになります。
(※)新耐震基準…数十年に一度程度発生する震度5程度の地震に対して構造躯体に損傷を生じず、数百年に一度程度発生する
震度6強〜7程度の地震に対しては倒壊・崩壊しない程度


次なる転換期:2000年(平成12年)
現在は地盤調査で地耐力を調べ、それに見合った基礎形状にしなくてはならない決まりがある。

地盤調査で地耐力を調べ、それに見合った基礎形状にしなくてはならない。
1981年の新耐震基準の制定後、2000年(平成12年)には木造住宅において耐震性に大きく影響を与える改正がありました。
具体的な内容を下記に挙げます。

築〜年じゃなくって「改築〜年」って書いてるじゃん
別に詐欺じゃないだろ
重要事項説明書に「築5年」と明記されてたらアウトだけどな

0018 逆落とし(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:43:29.55 ID:Cf+mMYbr0
これ騙す気まんまんだっただろうな
まさか築42年とは思わんだろ

人死んでるし賠償ものだわ

0019 逆落とし(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:44:33.33 ID:Cf+mMYbr0
>>17
おまえアホ?
まさか築年数42年とは誰も思わんだろ
想定外すぎるわ

0020 イス攻撃(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:45:30.61 ID:NWAxDhg10
>>17
改築って書いてあってリノベーションってわかっても築年数も書かないといけないんだよ。

0021 ストレッチプラム(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:45:48.09 ID:WhCamcM+0
  
■ 「在日」外国人犯罪の公的統計資料公開 坂東忠信(元警視庁刑事通訳捜査官)

『殺人・傷害』で収監されている囚人/
中国人    33%
朝鮮韓国人 32%
帰化人    21%
他外国人   11%
日本人     3%

http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-c3-67/novice14sight/folder/532229/82/13772582/img_2_m?1443438204

日本人を殺した 在日韓国・朝鮮人  外人中 79%
https://pbs.twimg.com/media/CQd3RrlU8AEtJXN.png

0022 イス攻撃(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:46:23.09 ID:NWAxDhg10

問題は耐震補強なしってことだよな?

0024 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:47:17.15 ID:+eQTkfon0
>>19
でも改築5年ならリフォームしたんだとは思う

それが42年前とは俺も思わないなあ

0025 ストレッチプラム(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:47:17.22 ID:WhCamcM+0
  
■ 「在日」外国人犯罪の公的統計資料公開 坂東忠信(元警視庁刑事通訳捜査官)

『殺人・傷害』で収監されている囚人/
中国人    33%
朝鮮韓国人 32%
帰化人    21%
他外国人   11%
日本人     3%

http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-c3-67/novice14sight/folder/532229/82/13772582/img_2_m?1443438204

日本人を殺した 在日韓国・朝鮮人  外人中 79%
https://pbs.twimg.com/media/CQd3RrlU8AEtJXN.png



東海大学って名前からしてあっち系列

それで安いならともかく、値段は殆ど変わらんじゃん

>>19
>>20

最後までレスちゃんと読んだか?
「重要事項説明書に明記してるかどうか」だよ
明記してないで契約したら過失100%
しててかつ署名捺印してあったら契約書上は問題ない

0028 クロスヒールホールド(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:48:01.68 ID:HOrtS7O80
完全に騙しにきてるからアウト

0029 バックドロップホールド(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:48:24.19 ID:YCy290Dm0
改築としてあるなら、悪くはないだろ
耐震補強の確認をしないのがマヌケ

>>14
下手くそでワロタ

0031 エクスプロイダー(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:49:09.29 ID:jU1kr5C80
熊本空港と同じ築年数だな、そりゃ壊れるわ

0032 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:49:11.35 ID:+eQTkfon0
>>22
>従業員数 5名

ちーん
倒産して終わりだな
亡くなった2人の遺族は運がなかったということで

0033 セントーン(岐阜県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:49:18.30 ID:GaLWE4+l0
うわぁ
詐欺物件やったんか

0034 急所攻撃(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:50:09.52 ID:hwiGCi4T0
>>4
耐震基準がまるで違うからそりゃこうなるだろ

0035 超竜ボム(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:50:23.78 ID:bQwcdeo50
見た目が綺麗ならわからんもんね

0036 断崖式ニードロップ(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:50:49.36 ID:RIBWr+LD0
これ改築じゃなくて改装じゃないの?
九州の方言か?

0037 ラ ケブラーダ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:50:49.81 ID:dnCek84G0
>>17 >>27
業者の方ですか?

0038 ドラゴンスクリュー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:51:00.09 ID:yXQLnBPc0
新築と家賃変わらんって酷いなw
運が生死を分けたか

0039 中年'sリフト(三重県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:52:05.82 ID:jsWiOyhD0
築42年を5年と偽ったの?
ってか騙されないだろう。そんなの

0040 ジャストフェイスロック(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:52:17.21 ID:QYDkYKLS0
レオパレスがどうなってるか検証してくれよ

0041 ダイビングヘッドバット(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:52:35.56 ID:bFrOwpkJ0
契約するときに説明されていたかどうかが問題だろ
取材もせずに記事書くなよ

0042 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:53:00.16 ID:+eQTkfon0
>>36
外壁をリフォームしてきれいにする奴あるじゃん
あれじゃねえの?
それだと内装だけでなく外もやっているから

0043 ボマイェ(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:53:27.54 ID:wLIN8ZkW0
>>41
だな
まあ裁判になるから取材拒否だろうけど

0044 逆落とし(栃木県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:53:42.17 ID:pEwyJyn70
築42年じゃホントにボロクソ建築物じゃんか
どおりで1階が無くなるような倒れ方をするわけだ

0045 ドラゴンスクリュー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:54:18.20 ID:yXQLnBPc0
>>36
たぶん、リノベーションとリフォームの違いだろ
ググってもないし、知らんけどな

0046 ラ ケブラーダ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:54:26.62 ID:dnCek84G0
>>39
頭のいいやつは改築に気づくだろうけど、まさか築年数が42年とまでは思わないだろ
登記まで取って調べろって?

0047 パイルドライバー(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:55:33.90 ID:5oHgA/qf0
あんなド田舎の若者用ワンルームで3万2000円〜って高すぎだろ
駐車場込で28000円で充分だわ

0048 ドラゴンスリーパー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:56:24.54 ID:1oc+Em3S0
これ、家族から裁判起こされるだろうなあ
新築だったら耐震基準もクリアしてると思うわな

0049 ドラゴンスクリュー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:56:26.17 ID:yXQLnBPc0
>>41
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00174.jpg

家賃が広さの違い分くらいだしな
説明してるならもう少し安く設定しねーか?

0050 ジャーマンスープレックス(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:56:31.09 ID:sj8Htoyv0
>>1の若竹シリーズ家賃安っ!

食事代の設定があるって事は西成のドヤみたいなのだろうけど

0051 急所攻撃(愛知県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:57:20.32 ID:zlAjPQFY0
亡くなった子が浮かばれねー
可哀相に

0052 ランサルセ(奈良県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:57:26.03 ID:TiBUJc1+0
子供亡くした親御さんに殺されても文句言えないレベル

0053 マシンガンチョップ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:57:48.85 ID:qlMZ++Bb0
古い建物の方が生き埋めの危険があるってこと?

今回生き埋めになってしまった人の傾向は何かある?

0054 フェイスロック(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:58:09.98 ID:tRoyuaLy0
>>1
家賃たけええええ
あんなとこで3万超えるのか

>>40
マジレスするとレオパレスは割と丈夫な気がする
軽量鉄骨で耐震基準は満たして
ペラペラの壁は軽量だから落下しても被害なし

0056 トペ コンヒーロ(WiMAX)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:59:23.21 ID:8nDMtnTi0
確かに築5年大学5分で3万ってちょっとおかしいよな
住んでる人もなんか思わなかったのかな

0057 ダイビングヘッドバット(宮城県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:59:30.69 ID:fieuR5LX0
これ気になってたわ

不動産会社で働いていたときに重説は何百回としたけど
「新耐震基準で建てられてますから大地震が来ても人が死ぬような倒壊はありませんよ^^」
とか話してたから
あんだけめちゃくちゃになってるの見て「やべ」って思ってたわ

まあもう辞めちゃったから関係ないんだけどね

0058 スパイダージャーマン(アメリカ合衆国)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:59:35.28 ID:2NEklRBg0
改築って建物の全部または一部を建てかえることってあるんだけど、今回の場合は一部だったのかねえ

0059 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 16:59:48.99 ID:LfUyfc6i0
築42年、リホーム5年て書いてあっても
こぎれいで安けりゃ借りてたんだろ
結果論だ、リホームされてたら元の年数とか気にしないだろ
まして 地震が少ない地域とか言っちゃってるんだ気にするわけがねぇ

0060 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:00:59.99 ID:+eQTkfon0
グリーンハイツ I  改築7年 1K(11畳)    32,000円
グリーンハイツ II  改築5年 1K(12畳)    34,000円
グリーンハイツ III   築6年 1K(13.5畳)  36,000円


たしかにIとIIはぼったくりだなw

これだと改築には気付くだろう
さらにIIIが6年でIIが5年と年数の逆転もあるし
ただ42年とは思わない

0061 ニーリフト(沖縄県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:01:47.56 ID:+BuVz1Rv0
地震対策の改築なら詐欺になるけど、ただのリフォームでしょ。別に問題はない。

0062 レインメーカー(愛知県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:02:29.59 ID:zWOpUh580
また自己責任連呼のバカが沸くぞ

0063 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:02:35.88 ID:LfUyfc6i0
>>60
改築の内容によるだろ、シンクとかバストイレを新品に入れ替えてたら
その値段でも納得だぞ。

これは酷い

>>1
またスレタイ捏造か
人間の屑だなお前

0066 稲妻レッグラリアット(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:03:59.90 ID:JQvwWHz90
>>42,45
俺は「古い柱などを取り除いて、新しい柱を立てる」のが改築と思っていたが
これは一般的ではないらしい

俺も引越しのとき気をつけないと

0067 ニーリフト(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:04:14.41 ID:5PA8scg60
リノベーションされた住宅に住んでる人お気の毒

これと同じ状況だよ

>>17
詐欺はスレタイ捏造の1

0069 キン肉バスター(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:04:50.87 ID:1aI+8mnU0
>>17
耐震基準満たしてないだろ?

0070 雪崩式ブレーンバスター(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:05:35.31 ID:DsAMMzIr0
改築5年って書かれていたら、築30年以上くらいは想像するかな
こんな田舎町だから選択肢が他に無かったんだろうね

0071 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:05:41.84 ID:LfUyfc6i0
ちょっと気を使って耐震補強してくれてたらって思うけどな
大家には何の落ち度もないな

0072 ブラディサンデー(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:05:49.62 ID:Aj2Cruqq0
そもそも大学側が体育館とかに避難させるべきだったんでは?

0073 キン肉バスター(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:06:25.17 ID:FpN50WjG0
親が訴えたら不動産屋と大家負けるんじゃねコレ

0074 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:06:33.65 ID:LfUyfc6i0
>>69
耐震基準とか新築の時の話だから満たしてるに決まってるだろ

0075 頭突き(兵庫県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:06:35.24 ID:boYrPW0B0
うちのマンション築35年やねんけど…

0076 エメラルドフロウジョン(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:06:48.12 ID:J3ZqCMSo0
耐震基準満たしても震度7なら倒壊してもおかしくない

0077 マシンガンチョップ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:07:12.76 ID:qlMZ++Bb0
今後は地震の起きない日本になるようにしてほしいよな

ゲス不動産

0079 アンクルホールド(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:07:33.74 ID:gM4vcgwe0
これがあるからリノベーション住宅は買う気が起きない

0080 マシンガンチョップ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:08:01.19 ID:qlMZ++Bb0
>>76
今回高層マンションはどうなったの?

0081 ドラゴンスクリュー(埼玉県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:08:03.72 ID:JZuYb5rZ0
ケチって、通しの鉄骨柱を使ってないから、1階が潰れる

0082 マシンガンチョップ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:08:03.92 ID:eM9J2uEX0
詳しくわからんが築年数を表記しないといけない決まりって有るのか?
有るなら大問題だし、無かったとしても詐欺まがいの広告として問題になるはず

0083 雪崩式ブレーンバスター(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:08:06.93 ID:DsAMMzIr0
>>60
42年とは思わないが、30年は経ってるだろうなと思う
そこらへんは不動産への知識がどのくらいあるかだろうな

0084 フルネルソンスープレックス(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:08:20.16 ID:FCTJAYZZ0
>>56
どこにも築5年とは書いていないのだが

0085 ファイヤーボールスプラッシュ(長屋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:08:30.09 ID:NHLymCXq0
これ、きっちり新築6年のグリーンハイツVは大丈夫だったんだよなあ。
建築関係の法は一般人でも勉強しといたほうがいいよ。
業者は建て売りなら大抵、法にある最低限のことしかしないからw

0086 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:08:34.44 ID:LfUyfc6i0
>>77
安倍次第だな

0087 ドラゴンスクリュー(埼玉県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:09:00.85 ID:JZuYb5rZ0
>>82
あるよ

0088 レッドインク(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:09:01.11 ID:8kgOm/GC0
http://www.watanabe-inter.jp/guri1-11.html
見た目は古く感じないね

0089 ドラゴンスリーパー(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:09:11.05 ID:gfDNr6Z+0
6弱→6強のコンボに耐えられる耐震基準になったら木造無くなりそう

0090 アトミックドロップ(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:09:32.71 ID:6CqKCwoz0
うちも一部だが築44年木造なんだよなぁ
鉄筋造りが築28年
2009年の震度6弱ではビクともしなかったけど、リフォームする金もないし困ったなぁ…
うちはトタン屋根で、周りは瓦は落ちまくってたけどね

0091 ジャンピングカラテキック(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:09:32.94 ID:Wwuiq50t0
>>56
ど田舎だぞ
新築でも高過ぎるわ

0092 キングコングニードロップ(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:09:36.88 ID:xqv2Yzog0
詐欺不動産は慰謝料ちゃんと払えや

0093 ニーリフト(沖縄県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:10:01.68 ID:+BuVz1Rv0
>>82 居住者は不動産屋から説明はあったと思うよ。

この記事って住んでた人からの情報じゃなくて記者が煽り記事書くために
自分の思い込みで作ってるもん。

0094 マシンガンチョップ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:10:03.95 ID:qlMZ++Bb0
>>85
Vは倒れてもいないの?

0095 バズソーキック(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:10:24.46 ID:AMitOM+N0
なんかプレハブ合体させただけみたいな感じだったな

0096 アトミックドロップ(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:10:42.13 ID:6CqKCwoz0
>>89
静岡は真っ先にそういう耐震基準になるだろうなぁ
あ、全国的にやるよね?

0097 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:11:42.34 ID:c++EwEI50
>>93
お前のレスも思い込みだろ?

0098 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:11:43.29 ID:LfUyfc6i0
お前ら 2階の住人が本ため込んでたり、マッサージチェア置いてたら
重量増したから倒壊したとか言って叩くんだろ

0099 ニーリフト(沖縄県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:12:33.54 ID:+BuVz1Rv0
>>97 話を聞いたって1つも書かれてないよ。

0100 エメラルドフロウジョン(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:12:45.23 ID:J3ZqCMSo0
>>98
アニメのポスターが張ってあったら叩くよw

0101 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:12:46.75 ID:c++EwEI50
>>98
当たり前だろ
叩ける物は何でも叩くわ

0102 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:12:52.01 ID:c2VKOBUw0
元住民でOBだが、あそこの学生街ではコレでもマシな方。
車持ってる奴は熊本市内でアパート借りて通ってた。
それでも家賃変わらんからと。
ボッタクリな上に安普請で大学設立当初から建て替えてない物件ばっか。

0103 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:12:53.04 ID:+eQTkfon0
>>94

うん
>>1に書いてある


>グリーンハイツIとグリーンハイツIIが倒壊。グリーンハイツIは改築7年、グリーンハイツIIは改築5年と表記され、
>グリーンハイツIIIは築6年と書かれていた。そして倒壊しなかったのもグリーンハイツIIIのみである。

0104 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:13:16.07 ID:c++EwEI50
>>99
説明があったって1つも書かれてないよ

0105 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:13:21.34 ID:3RLw7hZZO
>>74
築45年、九州で45年前に耐震基準は存在しないだろ?
普通の木造建築

0106 ニーリフト(沖縄県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:13:51.97 ID:+BuVz1Rv0
>>104 突っ込むとこそこかよ。しょぼw 

>>93
煽ってるのは>>1
スレタイで誘導して馬鹿がそれに引っかかる

0108 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:14:20.89 ID:LfUyfc6i0
>>105
つまり 耐震基準に問題はないって事だろ

0109 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:14:43.17 ID:c++EwEI50
>>106
反論できないもんな
知ったかぶり思い込み乙

0110 急所攻撃(千葉県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:14:55.07 ID:X251+9sd0
東洋大学なら山ではなく海へ向かって助かったのに。

0111 断崖式ニードロップ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:16:14.65 ID:7Dc7V8v30
やっぱり新耐震基準なのか新しいのがいいのか知らんが
新しい建物は安全なのか

0112 パイルドライバー(北海道)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:16:22.76 ID:ijD8ST8t0
>27 改築の内容説明してたならな。当然、書類に残ってるよな?
あと、重要事項説明書に書いてあったら全責任を逃れられる訳ではない事は知ってるよな。

0113 魔神風車固め(西日本)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:16:29.87 ID:7zqFVyzE0
そもそも何で東海大学が熊本にあるの?
神奈川の大学じゃないの?

0114 ナガタロックII(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:16:54.60 ID:+QWqy0oc0
リノベーションはアウトだなこりゃ

0115 ドラゴンスリーパー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:17:32.93 ID:1oc+Em3S0
Vって上空からのヘリ空撮だと鉄筋コンクリに見えたがやはり倒壊してなかったのか
一方倒壊したTとUは築40年ものの改築6年、これは揉める

0116 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:17:48.01 ID:3RLw7hZZO
>>108
いやいや、45年前に建築された木造住宅は耐震基準に満たないはずだよ
耐震基準が施工されてから柱の太さは最低いくら、筋交いの数は何本増やせ、基礎はベタ基礎にしろってやつだから

0117 マシンガンチョップ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:18:10.13 ID:qlMZ++Bb0
>>103
まじかよ
やはり違うんだな
こういうの気にして探す時代になるね、今後は

0118 雪崩式ブレーンバスター(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:18:23.48 ID:DsAMMzIr0
>>113
メインキャンパスは神奈川だけど、札幌、東京、静岡、熊本にもある

0119 ツームストンパイルドライバー(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:18:28.15 ID:L3GMlARz0
何このボッタクリ家賃

>>112
宅建業法上は問題ない
民法上は裁判で争うしかない

こんぐらいわかっててレスしてるよな?

0121 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:18:54.53 ID:c2VKOBUw0
>>113
東海大の初代総長が熊本出身だったので、当時の知事さんから熊本にも大学を作ってと頼まれたらしい。

0122 ボマイェ(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:19:03.09 ID:wLIN8ZkW0
ただ新築でも木造だと耐え切れたかな
阿蘇はだんそう直上多かったから、鉄筋コンクリ以外は運としかいえないかもしれん

0123 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:19:06.75 ID:c++EwEI50
>>116
今の耐震基準には満たないけど耐震基準できる前の建物だから法律違反してるわけではないって認識でOKなのかな?

0124 シューティングスタープレス(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:19:25.78 ID:r8arvhtO0
こないだのバス事故と同じ匂い

0125 ランサルセ(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:20:04.96 ID:UoH+dOdy0
ひでえ

0126 ボマイェ(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:20:09.70 ID:wLIN8ZkW0
>>123
今の基準に足りてないから法律違反だったら、古い不動産全滅じゃね?

0127 カーフブランディング(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:20:52.32 ID:kqugAPcG0
http://www.watanabe-inter.jp/index.html
思いっきり「築年:改築7年」って書いてあるなw
ここは仲介業者なのかな?熊本だとそういう表記普通なのか?

しかし、見た目はきれいなのね・・・
セコム防火システムも防犯カメラも無意味だったなw

0128 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:21:19.37 ID:c++EwEI50
>>126
だから詳しそうな人に確認してんだよこの糞ハゲチャビン野郎

0129 パイルドライバー(兵庫県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:21:44.73 ID:dwNysVTW0
躯体がすごく古いのにリノベーションして新築かのように売ってるマンションあるな
誰が買うんだよといつも思うが なぜか売れてるんだなこれが

リノベーション住宅流行ってるけど所詮だな

0131 カーフブランディング(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:22:01.82 ID:kqugAPcG0
>>110
まだ言うか!海厨め!

0132 キングコングニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:22:15.60 ID:Kv0zpa4D0
見た目新しいのに何で倒れたと思ったらこれか。

劇的ビフォーアフターの物件も相当ヤバいよな。
震度5きたら殆どの物件は倒壊しそう。

築2003年の軽量鉄骨のアパートって地震来たら崩れちゃいますか?
一人暮らしでちょっと心配になってきました

>>123 遡及法(さかのぼって適用される法律)じゃないからね。
姉歯のときも、あれは現在の法律に適合してなかったから問題になっただけで、
築40年のマンションのほうがよほど耐震性に欠けるのに、というw

0135 イス攻撃(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:23:40.16 ID:NWAxDhg10
>>93
おまえも思い込みじゃん

0136 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:24:15.18 ID:c2VKOBUw0
>>111
アパートオーナーやってるんで、ときどき建築中の物件とか、モデルルームとか見させてもらうけど
日進月歩で毎年新しい技術や設計が導入されていってるね。
今時は行政に提出する設計図や作業記録もビッシリ分厚い(オーナーにも一部づつ渡される)。

0137 フォーク攻撃(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:24:31.66 ID:jX2JWgG+0
たけぇな

0138 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:24:37.02 ID:+eQTkfon0
>>123
うん

旧耐震基準は満たしている(たぶん)
新耐震基準は?(たぶんNGかなあ)

わからないの改築する場合新耐震基準にどこまで影響があるか
まったくないのか、柱とか入れなおしならあるとかそういうのは専門家でないのでわからない

0139 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:25:04.69 ID:3RLw7hZZO
>>123
関東だと改築する時に高耐久構造になるように補強しなさいとか指導はあるけど、地震の無い九州ではどうなんだろうね?

0140 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:25:04.87 ID:c++EwEI50
>>134
ありがとう

0141 ドラゴンスリーパー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:25:05.24 ID:1oc+Em3S0
新耐震基準を満たしてない木造建築を違法化なんて出来たら
既存の何千万棟の建て替えになってしまう
持ち家だったら新耐震基準に適合するための改築には国から補助金が出るけど
賃貸物件は大家が決定権持ってるからなあ
311以降に改築してて、念のため新耐震基準にも通るように改築していれば・・・

0142 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:25:05.74 ID:V6FpPbTS0
新しめの奴は築20年じゃじゅじゃないか?
過疎の地域に忽然と姿を現した時にはびっくらこいた

皆さんも「耐震・免震」のCMを見たことがあると思う
あれって横揺れの検証動画しか出してないよな?
縦揺れの検証動画みたことあるか?

耐震ってのはそういうこと

0144 ドラゴンスクリュー(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:26:08.21 ID:3OY0LzPo0
>>113
東海大学は神奈川がメインキャンパスだけど
品川のキャンパスを本部として東京の大学表記
静岡にもキャンパスが、北海道にもキャンパスが、九州にもキャンパスが

というか、九州東海大学とかだったような?分家かな

0145 ヒップアタック(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:26:28.57 ID:qKvkcQvc0
ボロアパートのオーナーは気が気でないだろうな。

0146 ファイナルカット(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:26:51.63 ID:WHkKACHl0
構造体までは弄らんだろ

0147 レインメーカー(東日本)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:26:58.23 ID:LX4L3vlgO
>>129
リノベーションしたら耐震補強も今の法律に合わせてあるはずなので売れるだろjk

0148 イス攻撃(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:27:16.49 ID:NWAxDhg10
「築年」の箇所に改築7年とだけ書かれててそれ以外の説明がないな
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org827583.jpg

0149 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:28:22.96 ID:c2VKOBUw0
>>144
九州東海大学といって東海大の系列だったけど2008年に東海大学に組み込まれた。

0150 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:28:46.92 ID:c++EwEI50
>>148
安っ!

0151 16文キック(西日本)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:29:17.45 ID:WhXbgNHO0
九州東海大学
北海道東海大学
それぞれ別だったよ

大学院博士課程設置の時に東海大学と3大学で連合大学院という形で設置してたな
結局学部も統合したと

0152 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:29:43.13 ID:V6FpPbTS0
築15年位で大規模修繕、外壁塗装、水回り交換しただけだろ

0153 逆落とし(京都府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:31:29.20 ID:hb9MCWMG0
今回の熊本地震は
震度7が2回起きてました

熊本 益城町 16日の地震でも震度7観測
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160420/k10010490691000.html

0154 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:31:55.84 ID:V6FpPbTS0
地震は免責、つまり死にぞこない
どこにも責任転嫁できないんだわ

ボロ住まいはそこらへんよぉく考えるんだな

0155 不知火(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:31:58.14 ID:KzjISz6Y0
壁の色を塗っただけで改築になるからな
こんなの詐欺だわ
ちゃんと築年数を表記しろよ

0156 ダイビングエルボードロップ(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:32:03.89 ID:9zCorxVw0
てか伊勢原辺りでも農学部なんてこと足りるでしょ
なぜ阿蘇

>>91
ど田舎でもある程度以下は家賃下がらねえよw
家建てるのに建築費は田舎でも都会でもそんなに変らねえよ
仮に工賃が安くても材料なんて場合によっちゃ田舎の方が高い

0158 ファルコンアロー(京都府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:32:15.12 ID:dhmcpbi10
見た目新しいのに簡単に倒壊してるからおかしいと思ったんだよ。
そんな表記が認められていいのか?

0159 フライングニールキック(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:32:22.34 ID:oCmc5ehc0
リフォーム時にケチって耐震補強怠ったんだろうなあ
それか施工業者が手を抜いたか

0160 キドクラッチ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:32:32.99 ID:KO5OTKuV0
熊本で36000円というのが驚き

0161 トペ スイシーダ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:33:34.75 ID:qh6cwCEp0
貴重な若者が

0162 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:33:56.63 ID:3RLw7hZZO
>>148
借りる契約する時に不動産側は説明する義務があるから口頭で説明しているはずなんだけどね、借りた人皆が聞いてないと言うと不動産取引法とかなんとか忘れたけど、引っ掛かるんじゃないの?

0163 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:34:25.71 ID:c2VKOBUw0
>>150
そりゃ東京と比べたらね。
最寄りの駅から徒歩40分(その駅だって汽車(電車ではなくディーゼル)は2時間に一本、熊本市内まで一時間)なんて物件だよ。
バス停は阿蘇大橋の近くにあるけど、これも本数が恐ろしく少ない。
大学以外には何もなくて、外食どころかバイト先にも困るレベル。

0164 ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:35:14.43 ID:Soso1b9p0
まあ、鉄筋コンクリート造りのマンションに住め、ってことだな
俺も築40年の木造アパートだから、地震が来たら多分倒壊する

0165 16文キック(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:35:16.20 ID:9Yhpn4ga0
東海大が自前で寮作るしかない

0166 サッカーボールキック(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:35:30.22 ID:yftAwv3P0
築5年には最初から見えなかったから大丈夫大丈夫

0167 稲妻レッグラリアット(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:35:31.41 ID:JQvwWHz90
>>75
木造と鉄筋コンクリは違うけど、1981年に耐震基準が
大幅に強化されたそうだからギリギリアウトかな

0168 ニールキック(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:35:36.42 ID:95uKWHAr0
阪神大震災ではボロアパートに住んでた若者が多く圧死したというからな
それを教訓としてるオレはその築年数聞いたら絶対入らんわ

0169 16文キック(西日本)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:36:09.31 ID:WhXbgNHO0
>>156
元官僚で政治家が東海大学の創立者
拡大路線で地元にも

0170 不知火(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:36:22.42 ID:bgV+ltUw0
建築基準法があまい時代に作られてるからな
損害賠償で訴えろ

0171 逆落とし(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:37:24.34 ID:LtBvx7zl0
新しく見えたけど実は老朽化してたのか
変だと思ったわ

0172 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:37:28.68 ID:V6FpPbTS0
長方形で各居室UB、トイレなんかで区割りして
共同階段、バルコニーで外周補強してるような
アパート東海、まぁ想定外だわ
直下でキラーパルス 運が悪いとしか言いようがない

それくらい構造上アパートは地震に強い ちょとびっくりしてる
在来瓦和風住宅なんかひとたまりもないな

0173 ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:37:55.73 ID:Soso1b9p0
>>157
これな
田舎だと家賃1〜2万とか思ってる人が多そうだけど、そんなことないよな
大学が近いし、3万の部屋代を大家がつけるだろうな

0174 ダブルニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:38:19.76 ID:KuezKRXg0
シラネーヨw
不動産屋とやれそういうのは

0175 タイガースープレックス(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:38:41.87 ID:8wopy1GP0
なんということでしょう

0176 グロリア(愛知県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:38:50.85 ID:Lpei3Te80
築年数なんて関係ねーよ。正しく表記してあっても入居する奴はいるんだから。

0177 ボ ラギノール(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:38:52.09 ID:XutQGiI00
俺と同い年だ

0178 断崖式ニードロップ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:38:57.82 ID:7Dc7V8v30
>>136
新耐震であればそれでいいんだろうか
3の方は築6年でかなり新しいけども
新耐震に適合してさえすれば20年前のでも安全なのかな

0179 栓抜き攻撃(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:38:59.52 ID:tOuq92hU0
1981年というのがひとつの基準
これ以前の建物がいわゆる旧耐震建物。
基本的には避けるべきだが耐震診断で適合すれば問題なし。あくまで最低基準のラインが低かったということ。
当然基準よりも頑丈に作ってる建物もある。

ただ改正前に建築確認が取れてれば1981年以降竣工でも旧耐震建物はあるので注意しろよ。あとバブル末期は建設ラッシュで手抜きも多いから気をつけろ。大手だから、性能評価あるからで安心出来ないぞ。

0180 パイルドライバー(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:39:40.89 ID:kcbLaFn80
>>17
崩壊してた奴だけ改築ではなく新築表記

0181 膝靭帯固め(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:40:27.26 ID:Og9prvsZ0
耐震補強されていても、断層の真上に建っていて地表が2mもずれたら、結局倒壊するんじゃないのか。

0182 ファルコンアロー(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:40:58.78 ID:RR+O3URU0
>>40
将来は壁がなくなる可能性も

0183 栓抜き攻撃(奈良県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:41:02.91 ID:Xa1UaQje0
九州土人の危機管理の甘さが招いた人災だろこれ

0184 ボ ラギノール(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:41:23.26 ID:XutQGiI00
田舎アパートは都市部よりは1〜2万安い程度
ただ部屋数は保証されるかもな。

0185 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:41:24.74 ID:LfUyfc6i0
>>116
お前は馬鹿か 法律っていうのは遡って適応されないんだよ
建てた時に建築許可が下りてたら何の問題もないんだよ
頭大丈夫か?

0186 ジャンピングエルボーアタック(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:41:57.22 ID:Soso1b9p0
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00174.jpg

↑の家賃が1万円代の物件は、トイレ、風呂共同の下宿だからな
下宿だとそんな感じだが、普通のアパートだと3万代
でも、多分マンションもそのくらいであるんじゃないかな、新築とかは除いて

0187 ラ ケブラーダ(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:42:07.11 ID:+qTA/a4L0
ウェブサイトじゃ、3も「改築6年」って表記になってるじゃん。
1や2の「改築」表記を不自然と思わせないために、3もわざと改築にしたの?
それとも、3も実際の新築年は古いの?
http://www.watanabe-inter.jp/guri3-11.html

0188 断崖式ニードロップ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:42:28.40 ID:7Dc7V8v30
>>183
まあこんな古いアパート世の中にはたくさんある
そして住んでる人もたくさんいる
九州だけじゃないね

0189 マシンガンチョップ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:43:06.96 ID:qlMZ++Bb0
>>136
今度勉強会開いてよ
いろいろ教えてほしい

0190 フライングニールキック(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:43:35.63 ID:oCmc5ehc0
リフォームの方法にも問題あったんじゃないの
間取り優先で柱抜いたとか
支えきれなかったんだろう全部同じとこで潰れているしね
柱ポッキリ逝ってそう

0191 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:43:42.22 ID:V6FpPbTS0
阿蘇神社かなんか拝殿ごと倒壊しただろ
和風住宅はかっこいいんだけど
地震には致命的だな

0192 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:43:49.83 ID:3RLw7hZZO
>>181
倒壊するんじゃなくて傾く
ベタ基礎の上に建物が乗っかってる状態

0193 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:43:53.09 ID:c2VKOBUw0
>>188
42年ならローンも済んでるだろうし、いい加減建て替えるべきだけどな。

0194 16文キック(西日本)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:44:09.27 ID:WhXbgNHO0
地方駅弁の周辺とかこんなもんだよな

0195 栓抜き攻撃(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:44:27.16 ID:tOuq92hU0
>>147
耐震補強とリノベは別の話だし
補強しようがないとこもある。
意味がないという話もある。

専有の居室だけリノベしても耐震性にはなんの関係もない。

0196 ジャンピングDDT(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:45:35.54 ID:mj3Hbeul0
>>191
そもそも日本は地震大国だから倒れたら諦めるしかないしな

0197 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:45:38.50 ID:V6FpPbTS0
リフォームって躯体構造までいじるわけなかろうもん
頭悪いなぁ

0198 断崖式ニードロップ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:45:44.92 ID:7Dc7V8v30
>>193
しかし築42年で満室なら
数千万かけて立て直そうとは思わないんじゃないかなあ
しかも立て替えの時は立ち退きさせるが面倒だしな

0199 フライングニールキック(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:45:48.63 ID:oCmc5ehc0
下だけあんなぺちゃんこになる様な潰れ方はおかしいよ

0200 ドラゴンスリーパー(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:46:22.32 ID:+tjGww/80
熊本は地震に関しては他人事だったから、パブリックな建物はあんまり耐震対策してない。避難所もどれだけ安全なんだか。

0201 スパイダージャーマン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:46:38.03 ID:xMwN2VRL0
役所も古いのばっかだから住民票とか取りに行って潰されるかもしれんぞ気をつけろ

0202 ファルコンアロー(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:46:47.88 ID:RR+O3URU0
>>191
本殿は無事なんじゃなかった?

0203 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:48:10.85 ID:V6FpPbTS0
リノベーションって外壁塗装と、水回り交換ぞ
耐震補強工事なんか官公庁のRCでもあるまいし
やりません

0204 栓抜き攻撃(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:48:37.68 ID:tOuq92hU0
>>133
おそらく大丈夫だろうと思う。
鉄骨は軽いからよく揺れるが倒壊はしないだろう。

結局は施工の精度よ

0205 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:50:30.38 ID:LfUyfc6i0
まぁ 役所が使えなくなる地域だから
地震に対する認識が甘いんだよ

0206 断崖式ニードロップ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:50:49.80 ID:7Dc7V8v30
>>201
東京あたりだと公共の建物は耐震補強普通はやってるよね
URあたりも今がんばって立て替えてるし

0207 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:51:01.03 ID:3RLw7hZZO
>>204
軽量鉄骨は20年以上経ってると湿気でやられて壊れ安くなってる
30年の住宅ローンを払い終わる時には建て替えの時期だよ

0208 閃光妖術(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:51:27.37 ID:eLZZlU9o0
だいたいクソ古い木造の耐震補強なんて金かかるだけで見た目も変わんないし
大家としてはやりたくないよね
大家とヤりたい大学生はいるよね

0209 マシンガンチョップ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:52:10.45 ID:qlMZ++Bb0
>>206
東京と熊本で高層マンションも検査具合が違うのかね?

0210 サソリ固め(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:52:15.09 ID:0UvTkySF0
いわゆる新耐震いぜんで築40年のマンションに住んでるやつなんてザラだけどな。
阪神のときはそんなのがみんな全壊してたし。

0211 トペ コンヒーロ(滋賀県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:52:48.84 ID:DdxbKg3p0

0212 不知火(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:52:55.01 ID:LfUyfc6i0
>>209
>高層マンション
キーボードのお茶吹いたわ

0213 トペ コンヒーロ(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:53:33.79 ID:YUTL1g5N0
あーこれは悪質だわ、数億の賠償だな

0214 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:53:55.95 ID:c2VKOBUw0
>>198
特にあの学生街は東海大の生徒しか借りないし、県外から入学したらほぼあそこでアパート下宿に入るから
オーナー同士で供給過剰にならないようにしていたら、どんなにボロくても空室にならないからね。
直さなくても空き家の出ないアパートを建て替えるわけないよな。
家賃ほぼ丸々オーナーの利益だぜ。(固定資産税くらいは経費になる)
3万で12部屋貸してりゃ月36万、それが3棟。
一棟はまだローンがあるとはいえ、月80万くらいにはなるだろ。
固定資産税と言っても地代はタダみたいなとこだし。

0215 セントーン(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:54:56.11 ID:xr9XY6kx0
>>1
この物件に関しては地震のせいにしてはいけない。大家の個人情報まだぁ?

0216 キャプチュード(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:55:07.19 ID:LwS7GNiq0
訴訟しませんか?ってもう声かけられてるんだろうな

0217 エクスプロイダー(熊本県【17:40 熊本県震度3】)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:55:21.80 ID:S7molFkP0
田舎の築40年とか一戸建てなら普通だけどなぁ

今回の地震で今後は耐震性を求められるから、大家は大変だな

つまり熊本大学の責任問題になるということか(´・ω・‘) 

0219 ジャンピングDDT(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:55:41.03 ID:GGXOSOUd0
都内でもたまに見るけど
住んでいる奴の気がしれない

0220 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:56:11.43 ID:3RLw7hZZO
>>211
Vは築6年だから耐震基準を満たしてるな
だから壊れなかったんだな

0221 ヒップアタック(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:56:23.26 ID:oC0p4YBx0
どっちにしろ、一発目の地震で外壁が変形してるんだからな。

0222 ショルダーアームブリーカー(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:56:57.61 ID:DCzVIgYc0
韜晦してなさいっ!

0223 張り手(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:57:09.13 ID:0ikU7/bF0
>>1
あーひで
複数倒壊してるからおかしいと思ってたんだ
そりゃ潰れるわ

0224 マシンガンチョップ(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:57:29.19 ID:P1azXzfY0
なんということでしょう

0225 ランサルセ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:57:33.43 ID:lGY8WTd+0
改築の場合、改築時は耐震基準を満たさないといけないんじゃないかね?
その辺はチェックされてるのか…?

0226 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:57:35.40 ID:V6FpPbTS0
残念 誰も賠償してくれません
死にぞこない 犬死

2×4平屋が最強の実証データが積み重なっただけ

0227 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:57:57.86 ID:3RLw7hZZO
>>209
建築基準法は全国統一だから今は東京も九州も同じ基準で建設、建築されてるよ

0228 ショルダーアームブリーカー(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:58:58.95 ID:/IH3fKJt0
そりゃ潰れるわ

0229 ラ ケブラーダ(北海道)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 17:59:25.47 ID:uLw7b0lh0
>227
素人が嘘つくなよ
建築基準法の実際の運用には細則があって、さらに県単位・市町村単位で個別の運用ができる

重要事項で旧耐震基準で耐震補強をしてない旨の説明を受けてなければAUTO

0231 トペ コンヒーロ(滋賀県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:00:13.87 ID:DdxbKg3p0
>>225 改築って、意味が広いんだよね。
トイレやキッチンを新しくするといった内装いじる程度じゃ、
当然今の建築基準法に合わせて構造から補強する必要は勿論無いw

0232 栓抜き攻撃(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:00:17.14 ID:tOuq92hU0
>>162
宅建業法違反になるな
インターネットや広告も不当表示の対象になる

0233 マシンガンチョップ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:00:29.40 ID:qlMZ++Bb0
>>217
大家関係あるの?
不動産会社の問題だろ

0234 河津掛け(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:00:55.43 ID:05qwhDn+0
ちゃんと改築って書いてあんじゃん

0235 ネックハンギングツリー(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:01:04.72 ID:aW3qjLzS0
まあ築42年でも内装がきれいになってただろうから借りただろな
こんなことにならない限り問題なかっただろうし
やっぱり旧耐震のは怖いな

0236 ボ ラギノール(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:01:14.12 ID:iq8JZyTn0
この不動産屋も潰れるな

0237 フェイスクラッシャー(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:01:35.15 ID:NRaiJ14o0
>>231
まあそれで改築◯年を謳うのは流石に詐欺に近いよね…

0238 キドクラッチ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:01:42.94 ID:3RLw7hZZO
>>229
説明が悪かったね
基本的に最低限のラインを守って建設、建築されてるよって言いたかった

0239 雪崩式ブレーンバスター(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:01:45.95 ID:izzg2EAq0
レオパレスはトランプのタワーみたいにしなやかに倒れてた

0240 河津掛け(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:01:48.19 ID:eLDL30Cp0
なるほど…ガタガタの中古車を塗装ピカピカで売り出す方法を今度は建築物にアレンジしたのか

0241 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:02:18.01 ID:V6FpPbTS0
被災者には悪いけど
地盤悪いくせに、地震は来ないと慢心してたし
地震保険の加入率10%くらいじゃないのか?

仙台なんか、和風住宅、瓦屋根、ブロック塀外構なんか絶滅したわ
そこらへんは地震慣れしてしまった

>>179
それ以前に阪神大震災で耐震構造が義務化されたけど
耐震構造は震度7に1回耐えたらOKという基準だからな

0243 マシンガンチョップ(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:03:39.18 ID:Yfcbocjs0
>>182
ニーハオパレスか
酷い時代になりそうだ

0244 チェーン攻撃(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:04:02.16 ID:maqmq/pj0
不動産屋なんて純度100パーセントでゴミだからこういうことも起こる

0245 栓抜き攻撃(禿)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:04:04.15 ID:xz0XWms50
リノベーションは危険ってことだな
基礎が腐ってたらな

0246 ドラゴンスクリュー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:07:08.73 ID:yXQLnBPc0
>>212
30m以上は高層マンションだから(震え声

0247 トペ コンヒーロ(滋賀県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:07:35.61 ID:DdxbKg3p0
全部の建物が古かったらまだあきらめもつくけど、
築年数の浅い建物はちゃんと生き残った。そして
家賃は改築の建物とあまり変わらない。という点で
すごく教訓的なケースになった

0248 膝靭帯固め(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:07:42.31 ID:MKTugv5s0
>>230
そこらの詰めは不動産屋はしっかりと適当に言うんだよな
眠くなったら寝ても良いですとか言われたわ

0249 閃光妖術(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:07:44.99 ID:clZ+kPXs0
築42年か、基礎や柱はそのままだったってことかな
築年数が新しければ倒壊はしなかったってことか、大事なのは基礎とか柱や梁かな

0250 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:07:49.58 ID:V6FpPbTS0
あれは多分に地盤が悪すぎだったんだと思う
火山灰台地かなんかじゃないのかなぁ?

オカラの上に建ってるようなもんだわ
じゃないと直下キラーパルスとはいえ
アパート倒壊しないわ、それくらい構造上アパートは丈夫

0251 ドラゴンスクリュー(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:08:12.28 ID:IQZ1Azzb0
そもそも築年月を入れないのは公正取引協議会の広告掲載基準違反
重要事項説明とか宅建業法上はとか言ってる奴は完全に素人

経年劣化を隠す為に不動産屋が嘘ついたんだろうな
世の中こんなのばっか。人間嫌いが加速しそう

0253 ミドルキック(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:09:05.38 ID:EZytvx3x0
こんなスクラップに金を出させるとか
鬼かよ

0254 マシンガンチョップ(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:09:07.44 ID:Yfcbocjs0
>>49
一般論として
詐欺してぼったくりしてないと
この値段にはならないよね
42年だがリフォームして安全です
家賃も普通です
って説明はしてそうだが
その可能性は低いでしょ
相場より5000円でも低ければ
築の話してそうだが
悪質な可能性は非常に高いね

0255 閃光妖術(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:09:42.71 ID:clZ+kPXs0
そろそろ引越しを考えてる身としてはこれは参考になった
アパート探すのに役に立つ情報だ、俺のとこも大きいのが控えてるしボロアパート出なきゃ

0256 ミドルキック(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:10:04.20 ID:EZytvx3x0
>>163
高っ

0257 スパイダージャーマン(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:10:19.82 ID:Y9bZFqrf0
阪神の時って新耐震のマンションの倒壊は少なかったの?

0258 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:10:35.34 ID:V6FpPbTS0
誰かに責任押し付けたい○川小学校の遺族みたいのは
騒ぐんだろうけど まぁ時間の無駄

0259 目潰し(千葉県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:11:53.64 ID:9W0bFQAQ0
法改正して本当の築年数を告知義務化しろよ

0260 ジャンピングカラテキック(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:12:42.17 ID:p+TlZ8ir0
被災地はコレ観て元気出せよ

UFOキャッチャーでスカートめくり
https://youtu.be/ePeOi1JJtAQ

0261 ドラゴンスクリュー(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:12:54.66 ID:IQZ1Azzb0
>>259
だから義務化されてるって

0262 閃光妖術(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:14:17.15 ID:clZ+kPXs0
前にネットで物件探したときはどれも築年数は書いてあったけど、あれは本当の築年数だったのだろうか
基礎とか見た目が明らかに新しければ分かるだろうけど、素人には細かいとこまでは分からんよなぁ

0263 エクスプロイダー(熊本県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:14:42.13 ID:S7molFkP0
>>257
少なかったよ、当たり前じゃんw

というか新耐震より前の建物が多いから相対的に旧耐震の倒壊数が多くなるでしょ。

0264 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:15:12.91 ID:V6FpPbTS0
土地買うときは、地盤の強さも大事だわな

東京の湾岸地域なんか怖すぎてな そりゃ見たことか!
ってなるんだろうなぁ

0265 マシンガンチョップ(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:16:35.88 ID:Yfcbocjs0
>>102
こりゃ回りの不動産と大家は
落ち度が凄いことに
物凄く賠償金払う事になりそうだな

0266 閃光妖術(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:17:08.83 ID:clZ+kPXs0
地盤の強さか、地域の地盤はどこが強くて弱いか分かりにくいぜ
こういうのは明日は我が身で他人事じゃないわ

0267 ジャンピングカラテキック(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:18:12.28 ID:l4TPomTj0
村から5分で大学ってすげーな

0268 サッカーボールキック(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:19:03.28 ID:OTuodOpf0
なるほどねえ
やけに築年数まだ経ってなさそうな家もやけにいっぱい倒壊してるのは

0269 ドラゴンスクリュー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:20:04.39 ID:yXQLnBPc0
>>264
あんまり変わらないんじゃないかな
関東平野って群馬近くまで海だったから湾岸に限らず分厚い堆積層があるじゃん
その上に火山灰コーティングされてるし元々揺れが増幅されやすい土地柄じゃないか?

0270 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:20:09.69 ID:V6FpPbTS0
地歴はわかるじゃん、昔からの市街地だった
水害ない、田んぼじゃなかった、傾斜地、崖地、ひな壇じゃないとか

これ基本!

0271 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:20:41.81 ID:c++EwEI50
>>270
田舎にしか住めないね

0272 チキンウィングフェースロック(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:21:31.66 ID:cptmXA4C0
築年数詐欺のクソ不動産ばっかりだわ

0273 膝十字固め(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:21:46.52 ID:OOcpdJcO0
「消防署の方から来ました」と言ってボッタクリの消火器を売りつける
詐欺に通じるもんがあるな

消費者に誤解を与える表記はどんな理由であってもダメだな
改築〜年って見ると、築年数と勘違いする人が多いだろうし、まさか
築40年とは思わんだろう

まあ間違った表記ではないけど、契約時にしっかり説明しないといかんわ

0274 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:22:01.58 ID:V6FpPbTS0
安い!とおもた土地は大体こんな土地
惑わされないようにな

0275 パイルドライバー(北海道)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:22:23.78 ID:ijD8ST8t0
>120 なんだその都合のいいつまみ食いの回答はw

0276 メンマ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:22:57.47 ID:PehOKNYP0
うちのマンションも昭和62年完成のはずだったが昭和49年の航空写真に写っていたぞ

0277 エメラルドフロウジョン(愛知県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:22:54.94 ID:oAR5sKsv0
>>1
若竹寮Tの洋室(.7畳)ってなんだ
0.7畳とか犬小屋かよ

0278 逆落とし(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:23:02.57 ID:wd//1SNJ0
>>269
揺れやすさマップで調べてみな
23区内は悲惨

0279 ハイキック(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:23:05.25 ID:mqd+EQKo0
不動産屋は本当にクズ野郎しかいないからな

0280 閃光妖術(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:23:07.07 ID:clZ+kPXs0
>>270
昔はどんな土地だったかは調べないと分からんが
傾斜、崖、水害やひな壇は分かるな、なるほど

0281 ダブルニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:23:10.22 ID:Hfe3oRlH0
法的には契約時に説明してたかどうかなのかな
でも改築年数だけだとスーモやアットホームには載せられないよね
東海大学が新入生に不動産リスト配ってたのかな
自分も昔大学からリストもらって契約したなあ

0282 イス攻撃(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:23:36.40 ID:Iu7w5uAz0
これはひどいな
古いアパートやマンションは建て直しを義務付けて欲しい

0283 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:24:24.58 ID:V6FpPbTS0
地方民の妬みです、帝都の不動産に意見具申なんか滅相もない!

ハハァー(平伏

0284 逆落とし(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:25:06.01 ID:wd//1SNJ0
>>282
そしたら貧乏人はみんな家賃で死ぬ

0285 閃光妖術(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:26:05.93 ID:clZ+kPXs0
概観が明らかに新しいと、築年数は経ってないと思っても古いのはあるのかねぇ
敷地内のアスファルトや基礎でたぶん分かるよな、きっと

0286 閃光妖術(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:26:30.04 ID:5zMrLb8u0
重説には書いて無いわけはない
広告に書かなかったんじゃね、不正じゃないよ
契約書はちゃんと嫁

0287 グロリア(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:26:49.02 ID:S2nnvOmv0
改築年数しか表記してないなら、耐震基準もクリアしたうえでの改築だと勘違いしてしまうよな
不動産業界、忙しくなりそうだなw

0288 逆落とし(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:27:40.20 ID:wd//1SNJ0
ボロ屋の一階には住まないというのはわりと常識だと思っていたが

うちのアパートもHPじゃ完成年月2008年3月って表記されてるけど賃貸契約書だと工事完了年1994年だわ…

0290 ダイビングエルボードロップ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:28:15.33 ID:hlHnoj/00
>>6
不動産屋なんてほとんどクズしかいないよな

0291 パイルドライバー(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:28:58.37 ID:sV78IsTP0
火山のすぐ脇にキャンパスとかそもそも危険

0292 閃光妖術(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:29:07.48 ID:clZ+kPXs0
こういうのは本当に法改正でもしてほしいものだ、日本じゃ命に関わるし
選び方で命運が決まるからな

0293 マスク剥ぎ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:29:21.85 ID:nzU0AyBy0
http://i.imgur.com/ACVJ1Sj.jpg

震災詐欺師集団がモロにチョン

0294 ハイキック(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:29:34.39 ID:P8UOLFNp0
詐欺で逮捕だな

0295 パイルドライバー(catv?)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:29:36.56 ID:sV78IsTP0
>>289
リニューアル工事か

0296 オリンピック予選スラム(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:30:10.30 ID:OSmMB+OmO
関東は直下型地震らしいから持たないんとちゃうか?一戸建てに住んでる人は屋根にいつでも飛べる気球を準備しとけよ!

0297 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:30:15.95 ID:V6FpPbTS0
カルデラの中にも住んでなかったか?
ありゃ箱根か

エクスプローラーだわな 舐めてるともいえる

田舎のこんな建物でも4万近く取られるのかよ
田舎住む意味ねーわ

>>120
宅地建物取引業法第31条・第32条違反
不動産の表示に関する公正競争規約第8条違反

0300 膝靭帯固め(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:32:24.24 ID:MKTugv5s0
地名に「津」がついてるとこは地盤弱い
寺社仏閣がある地域は地盤しっかりしてると聞いた事がある

0301 ストレッチプラム(中部地方)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:32:57.99 ID:HmUJmvhL0
>>293
こういう自己中的事件はデブ率高いな。

0302 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:33:42.66 ID:+eQTkfon0
専門家がいるといろいろ勉強になるな

今まではほとんど役に立たないものだったが今回のは少しは役立ちそう

0303 逆落とし(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:34:19.62 ID:OoCBNIPq0
軽量鉄骨はやめよう

0304 オリンピック予選スラム(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:35:24.99 ID:OSmMB+OmO
>>300
メモ、メモ(。_。)φ

0305 ツームストンパイルドライバー(新潟・東北)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:35:34.19 ID:uTlHF8xGO
4/14 熊本地震
4/15 Mステで売名
4/16 群馬のイベントでお客さんに「九州から来てるのに募金活動とかしないの?」と言われ
4/17 同イベントで募金活動
4/17 CD (売れてない)を買えば売上の一部が熊本地震義援金になると発表


指原さんは義援金じゃなく選挙のほうにお金を使ってほしいそうです


九州のためにがんばるとは何だったのかなあ

0306 TEKKAMAKI(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:36:26.07 ID:yxJAFD0t0
これはアカンだろ

0307 イス攻撃(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:36:50.92 ID:NWAxDhg10
熊本の地震で倒壊した東海大学学生アパート 築5年かと思ったら実際は築年数42年だったことが判明
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1461137510/

誰かこれのスレ立ててくれ

0308 オリンピック予選スラム(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:38:39.10 ID:OSmMB+OmO
>>307
立ってるやんけw

このスレ

0309 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:40:15.31 ID:V6FpPbTS0
津、釜、鎌、女とか危険地名?も調べりゃわかる
梅=埋めただっけか?
まぁそこらへんはご自分で!

0310 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:42:11.15 ID:V6FpPbTS0
仙台の浪分神社かな、有名なの
陸自の霞目飛行場の東側

0311 閃光妖術(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:42:14.99 ID:clZ+kPXs0
>>300
ほうほう、全てではないかもしれないが参考にする

0312 マスク剥ぎ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:44:42.77 ID:rN4BM9MY0
>>289
新耐震は昭和56年(1981)だから、それ以降に建ったものは基準を満たしてるはず。理屈ではなw

0313 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:44:48.52 ID:V6FpPbTS0
津は昔の漁港の古称だったような

あれだ ここより下に住むべからず 子孫の和楽ちゅうやつだわ

0314 ボマイェ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:45:28.68 ID:3RLw7hZZO
>>300
昔、沼とかあって埋め立てたあたりが津がついてるとか聞いた事あるね

0315 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:46:08.09 ID:c2VKOBUw0
>>297
阿蘇市も南阿蘇村も高森町もカルデラ内にあるよ。(旧阿蘇郡全部)

0316 ボマイェ(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:46:57.57 ID:wLIN8ZkW0
>>128
あ、はい
すいません(´;ω;`)ウッ…

0317 頭突き(岩手県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:47:51.56 ID:dFI9Wxtm0
大学生くらいの子供無くすって最低だね
51歳のおじさんが死んだ時も88歳のおばあさんは涙にくれてたのに
20代のピチピチな子達が死ぬとか無理ゲー

不動産屋は夜逃げの準備

0319 ストマッククロー(埼玉県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:47:54.81 ID:GArsbE2b0
新築じゃねーなら高いわ

0320 フェイスクラッシャー(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:48:08.28 ID:V6FpPbTS0
人間ごときが天変地異操作できんからなぁ
真坂の魔坂に陥らんことを願うわ





でも地震兵器、気象操作も出来るらしいw

0321 キドクラッチ(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:49:44.27 ID:oon/VxwP0
>これは本来の築年数を隠した側に責任が問われるのではないだろうか。

報道のつもりならここ調べろや

0322 フェイスクラッシャー(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:51:33.04 ID:Vzw+whzXO
あーこれは損害賠償請求来ますわ
しかしどれだけ地震がない実績に甘えてたのかね

0323 リバースネックブリーカー(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:51:59.46 ID:c2VKOBUw0
>>313
熊本市と阿蘇の間に大津町というところがあるが、豊肥街道の中継地だから津の字が使われていると聞いたな。
津は港などの交通の要所という意味があるらしい。
港の近くだと埋め立て地もあるだろうね。

0324 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:55:35.49 ID:+eQTkfon0
>>314
津ははじめて知ったけど

沼、川、崖は危ないと前に聞いたな
結局古来の名前はそういうものからきているから
名前が変わってないか昔の地名が乗った地図とか見る必要があるな

0325 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:57:56.28 ID:c++EwEI50
>>324
神奈川大ピンチ!

0326 逆落とし(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:58:07.96 ID:AFIFc55a0
裁判しても勝てませんわ それどころか裁判費用で大損

建築許可出した行政訴えますか 判例として見てみたい

女川の避難させずに死んだ行員なんか、銀行が圧勝してたわ

0327 エメラルドフロウジョン(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 18:58:42.12 ID:+eQTkfon0
広島のがけ崩れのがあったは



繰り返すが、地震に弱い土地は、水害にもまた弱い場合が多い。
そのような、本来住むには問題ある土地は、地名でわかることもある。

地名に「谷」「窪」などの漢字があれば、谷地や窪地であることがわかる。
渋谷はその名の通りに谷地にあり、坂が多い。
渋谷の宇田川町は、かつて川があった。
赤坂の溜池山王は、溜池を埋め立てたそうだ。
池や田んぼだったところも、地盤が弱く、その上に建てられた建物は倒壊しやすい。

隅田川沿い、特に浅草あたりは危険で、縄文時代に海底に溜まった柔らかい粘土が厚く溜まり、大きく揺れたら木造家屋は全壊状態になる。

軟弱地盤の土地は、水戸・清水・川口などの水域を示す地名、水辺を示したりさんずいが付く漢字(河・池・沼など)の地名など、いろいろある。
あまりにも情報が膨大なので、最後に示すような、そういうことをまとめた本を読んでみるとよいだろう。

http://tankyu.hatenablog.com/entry/2014/08/20/chimei

0328 ラ ケブラーダ(広島県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:00:09.90 ID:U7rKUubi0
>>314
津は港とか波止場があったあたりと聞いたよ
沼は沼だ

0329 逆落とし(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:01:39.22 ID:AFIFc55a0
じゃらくちだっけ広島 当て字忘れたわ

山肌はなぁ 盛土、切土がもうだめ やっぱり平坦地だわ

0330 キドクラッチ(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:02:12.85 ID:lIzh1mOf0
高田荘懐かしいなあ。
まだあるのかな?

0331 フロントネックロック(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:02:30.46 ID:YmSSWj4s0
>>314
沼津市って

0332 中年'sリフト(山口県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:03:05.12 ID:qy6+lDfL0
ボロ屋しかないからなここは
エアコン付いてない下宿とかあるし

0333 稲妻レッグラリアット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:03:38.51 ID:c++EwEI50
>>331
津田沼より安全だろ

0334 リキラリアット(千葉県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:06:14.71 ID:WZUfcPkV0
本震は、震度7 だった

0335 逆落とし(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:07:09.79 ID:AFIFc55a0
学生さんは可哀想だったな
諸行無常、運、天命だったんだと思うしかないわな

合掌だわ

古くても倒壊してない建築物があるように築年数は問題じゃない
基準を耐力壁等で無理やり満たした歪な形の建築物が一番危ない

0337 フェイスロック(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:07:47.71 ID:gZZuKDgY0
>>12
今に始まった事ではないよ

0338 急所攻撃(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:07:56.65 ID:hVavkAhj0
スレタイワロタ

0339 バックドロップ(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:08:50.10 ID:ukkP/Y610
地震が少なく雪もない地域とはいえ、地区一ケタ年が倒壊ってどうなの?
と思ってたら、こういう事だったのね・・・

で、ガチの築一ケタ年は無事だったと。
この点は、正直ホッとしてる・・・
被害者には申し訳ないけど。

0340 ジャンピングDDT(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:12:05.03 ID:WKxw0F6U0
>>251
お前が素人だよw
宅建かじったくらいで法律を語るなゴミ

0341 逆落とし(芋)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:12:50.81 ID:AFIFc55a0
丈夫なアパートが倒壊して死んじゃうんだからなぁ
それくらい20u位の各居室で仕切られて、UB、トイレ
外回りは、共同階段、バルコニー鉄骨材で
耐震補強されてるようなもんだわ
グルグル巻きに補強されてるのに、ペシャンコだからなぁ
痛ましいわ

うんやっぱり地盤がオカラだったんだわ

0342 フォーク攻撃(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:18:13.47 ID:Ks/YF1C40
リノベーション詐欺なのは間違いないけどこんな揺れが来ても大丈夫な住宅って現在あるの?
巨大なシェルターを家にするしかなさそう

0343 河津落とし(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:18:35.09 ID:hSdcejRU0
> その結果、地震で築年数が古い建物のみが倒壊してしまった。

それは違うだろ

0344 16文キック(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:20:48.44 ID:krKv9MNS0
さすが農学部だけあって超ド田舎にキャンパスあるんだな。

0345 ファイヤーボールスプラッシュ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:23:00.21 ID:+5Yr9Fa30
ボッタクリ家賃だな

0346 チキンウィングフェースロック(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:27:33.63 ID:ll2ruMSZ0
いい話には必ず落とし穴があるんだな

0347 スターダストプレス(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:27:54.50 ID:OOgnB8OG0
>>344
少しくらいならバイオハザード起こしても大丈夫!

0348 閃光妖術(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:27:58.27 ID:PYZpMTBe0
東海大学の下宿が倒壊とかうまく言ったつもりかよ

0349 サッカーボールキック(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:33:02.10 ID:BhzN38CH0
>>41
ここに住んでた学生が電話?だけでインタビューに答えてた
新しい建物だったんですけど、って言ってたよ。たしか2回くらい言ってたから聞き間違いじゃない
不動産から説明されてないと思う

0350 ストマッククロー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:42:03.42 ID:kthLva/D0
口頭で説明しました、なんて言っても

書面とか形に残る証拠残って無かったら
裁判やられたら不動産屋が負けるんじゃねーの?

0351 フライングニールキック(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:44:40.77 ID:xSe0CJ9b0
トンへ大学w

0352 アトミックドロップ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:51:41.28 ID:B3dACdp40
>>1
実話の下世話記事以下の存在価値もないバイラルメディアしね

0353 バズソーキック(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 19:52:05.00 ID:n5dZxwsE0
まあこれは父兄から訴えられるわな
津波の時といっしょ

0354 ラ ケブラーダ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:06:57.51 ID:dnCek84G0
>>352
不動産屋の方ですか?

0355 ファルコンアロー(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:22:42.42 ID:B+H+9/fc0
>>350
重説の書類には多分書いてある

0356 キチンシンク(関西・東海)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:25:39.59 ID:vGnbXu+PO
見映えだけよくしたリホームだけなんだろうな。
大家がケチッて、痛んでいる箇所をなおさなかっただろう。
ちゃんと耐震補強工事もしてあれば、脱出する時間が稼げたはずだし、一回目の地震では半壊程度ですんでいたかもしれない。
熊本県外の学生がほとんどだろうし、不動産屋にだまされたな。

0357 スターダストプレス(広島県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:27:48.73 ID:eTA39tMZ0
320 名前:名無しさん[] 投稿日:2016/04/20(水) 12:52:10.03 ID:xAFwpfXy
最初に↓が発掘されたときは、たまたま100年地震ないだけで余裕ぶっこくとかしょうがねえな熊本はw
http://i.imgur.com/RgfYWCI.jpg

って言われてたくらいだったんだけど、その後

県運営のHPではっきり東日本大震災の被災地を後出しジャンケンでディスった上で
対照的に熊本は安全地帯でーす
http://i.imgur.com/kraM6mo.png
とPRしてる事が判明したので、「国民の皆で熊本を応援しよう」って潮流がやや衰えてしまった。

まあそれだけなら良いんだけど、余裕ぶっこいておいて十分な対策せず混乱させ、
避難者を11人殺してるって無能っぷりがね。

0358 シャイニングウィザード(東日本)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:34:04.35 ID:WlnuLC5f0
築42年って本当だったら、しょうがねえな。

0359 キングコングニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:34:16.14 ID:n1UNCHyt0
俺八代市の築40年くらいの借家に住んでんだけど壊れるかな

お前のこの世の最後の書き込みでね

>>359 避難した方が良くないか?

0362 バックドロップホールド(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:41:35.66 ID:CHfSOqCv0
>>355
賃貸でも重説てあるの?
覚えないな

0363 キン肉バスター(栃木県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:44:09.53 ID:8tJJ11gv0
それは本当かい?
って駄洒落は不謹慎だな。

0364 ダイビングフットスタンプ(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:44:55.93 ID:Jng09zKe0
前テレビで木材でビルを作るとか言ってたけど木っ端微塵になりそうだな

0365 男色ドライバー(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:48:42.86 ID:1QQ34EbI0
>>9
ばかだろ
なんども

0366 キングコングニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:49:44.34 ID:n1UNCHyt0
>>361
流石に夜は避難所行ってるよ
建物怖いから車中泊だけどね

0367 ヒップアタック(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:50:23.84 ID:EWyiLgmk0
>>359 補強してないと壊れるよ。

大抵、その時代の基準ギリギリの強度で作られている。

0368 ドラゴンスリーパー(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:50:49.48 ID:xDV88Rj20
真実はいつも一つとは限らない

0369 キングコングニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:54:24.71 ID:n1UNCHyt0
>>367
だよなあ
数日前には「これ前からあったっけ?」ってよくわからん亀裂に気付いて不安が一層増してる

0370 閃光妖術(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:55:23.85 ID:1YlK5plU0
>>369
もう一発来たらマジで潰れるね

耐震補強していませんでした・・・・・・

0372 ミッドナイトエクスプレス(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:57:30.44 ID:3bQBri4o0
ひどいな

0373 バックドロップホールド(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 20:59:58.16 ID:p24mpWl50
民進党が何も考えてない無能だと判明
          
  
安倍内閣 「TPP対策で農地の改良整備費を約1000億円増やして、
    民主党政権が大幅に削減する前の予算基準に戻すわ」
http://www.asahi.com/articles/ASHDC5G3XHDCULFA022.html    
■民進党 「反対!ハンターイ!審議拒否!」
  ↓  
 熊本大地震で農地用の大規模ダムなどが決壊の恐れ
http://i.imgur.com/8flRhCP.jpg
  ↓                 
■ 民進党・玉木 「政府は全国の農業ダム(2000カ所)を緊急整備しろ!」
https://twitter.com/tamakiyuichiro/status/721116545854771200
■ 民進党 「政府は公共事業費2800億を削減して保育士給料5万アップしろ!」
http://i.imgur.com/6dUsQXo.jpg
  ↓
 熊本大地震で道路や橋が崩壊。県の公共防災拠点も損壊して物資集積・配布が不能に
 安倍政権 「こうなったら大型ヘリの米軍オスプレイも使って救援するわ」
  ↓        
■ SEALDsやパヨク 「災害に便乗するな!米軍基地はんたーい!」
■ 民進党 「野党共闘で日米安全保障法をぶっ潰そう!」
http://i.imgur.com/UkfrUQh.jpg
http://i.imgur.com/mTNYWwY.jpg

0374 キングコングニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:02:28.57 ID:n1UNCHyt0
>>370
まあ生きてりゃ儲けもんと考えるしかないな
借家なだけマシなのかも知れん
後俺が住んでる地域は水源が地下水なんだが地盤沈下とかの危険もあるのかね

0375 ショルダーアームブリーカー(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:12:04.06 ID:Zc6b2hJl0
>>355
書いてあるだけでは宅建業法違反だろ?

0376 膝靭帯固め(北海道)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:13:02.58 ID:4ZuSjS9W0
学生なんてボロ屋で十分っつう考えだろうな

0377 急所攻撃(千葉県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:13:30.23 ID:X251+9sd0
陸くんは人気者だったみたいだなあ

自自馬場なら国策にしてもいいけどな

0379 ナガタロックII(禿)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:15:38.07 ID:b2zrZNE10
部活にお金いるから寮の建物どころじゃないんで

0380 閃光妖術(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:20:01.66 ID:1YlK5plU0
>>374
地下水自体はどこでも出てくるものだからね
埋め立て地だと液状化が怖いが、今回はそういうのは余りなさそうだね

0381 サッカーボールキック(アメリカ合衆国【緊急地震:福島県沖M5.6最大震度4】)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:21:14.71 ID:M732y+0CQ
揺れた
熊本の次は東北だよ

0382 スパイダージャーマン(公衆電話【緊急地震:福島県沖M5.6最大震度4】)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:21:28.46 ID:RuYi55610
ドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分の事、「好きだ」
と言い始めたので
優しくしたら、当時その子は夜入っていたのに
朝番が文句ばっかり言い出した。
因みに(偉い娘なのか?創価の?警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部の客(
エスプレッソを頼む太ったじじい(奥さん同伴有り)等)を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
警察に偽証する犯罪者(山田君とポスターに
でた太った眼鏡等)の街 赤羽 ドトールって母体 創価学会なの?
だから態度悪いの? 犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも? kiuchi コピペフリー

0383 ミッドナイトエクスプレス(庭【緊急地震:福島県沖M5.6最大震度4】)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:22:26.67 ID:RzmRBbRc0
東京揺れたぞ

0384 ファルコンアロー(空【緊急地震:福島県沖M5.6最大震度4】)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:23:08.66 ID:m0gkIj/u0
>>381
アメリカが?

0385 キングコングニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:26:50.53 ID:n1UNCHyt0
>>380
そう言われてみりゃそうか
気にしすぎたな
まあダメな時はそんなもん関係無いレベルでダメなんだろうな

0386 アイアンクロー(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:29:24.10 ID:W1nqiDG80
不動産やの責任だけど、

バス転落、パナマ、
いつものように、どうせ誰も責任とらない それが日本w

0387 アイアンクロー(家)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:32:22.76 ID:W1nqiDG80
>>346
賃料も新築6年ものと大して変わらんし、いい話でもないだろこれ

どこも隠してるだろ
これは壁ドン同様に表沙汰にならない

0389 ドラゴンスープレックス(神奈川県【21:19 神奈川県震度1】)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:34:53.20 ID:so/8gP0M0
法に抵触しないの?東海大って最近かなり評判悪いよな。

0390 エルボーバット(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:36:50.98 ID:B2JdKYQ30
築42年か
俺が住んでる木造アパートと同じ昭和遺構だな

0391 ドラゴンスープレックス(神奈川県【21:19 神奈川県震度1】)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:38:56.03 ID:so/8gP0M0
>>388
今回はこの偽造のせいで死んだようなものだから問題ある。親は裁判するべきだろ

0392 クロイツラス(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:38:58.76 ID:zbQrYo4m0
安すぎだろw
ウチの近所なら8万はするぞ
田舎はいいねえ

0393 目潰し(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:39:49.76 ID:OqBEKSnl0
関東にたくさんある築40年団地って
大地震が起きたらどうなるんだろ。

0394 トペ スイシーダ(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:39:53.26 ID:TMLndnQ7O
熊本県は地震が無かったし危機意識が薄かったかも

0395 リバースパワースラム(東日本)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:40:16.42 ID:5II3C+6MO
賃貸はぽっくり死ねてお得だね

0396 アキレス腱固め(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:40:57.29 ID:zOU7MlTx0
これは大問題だろ。
インチキ表記で死人まで出てるんだぞ。
しかもリノベーションしたにしてもあんな僻地でこの家賃って高くない?
むしろ僻地だから高いのか?
ふざけてるわ。

0397 テキサスクローバーホールド(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:41:08.24 ID:YDByX9ZO0
まさか熊本が震源になるとは予想外だ

0398 ストマッククロー(福島県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:41:40.12 ID:mIo6uQ4s0
改築は新築じゃないの?
同規模同程度、同用途で同じ敷地に建てなおすことが改築だと思ってる。
改装5年 と書くべきだったな。

0399 テキサスクローバーホールド(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:44:24.61 ID:YDByX9ZO0
>>396
僻地で他に選択肢ないからボッタクれる
ぼろ家でも相場より多少安くしてりゃ借り手はいるし、学生は保証人がいるから取りっぱぐれもないし
資産運用を考えたら大学付近でアパート経営は美味しい

0400 ブラディサンデー(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:44:40.02 ID:nqKqJD7o0
詐欺罪

なんてこった

0402 ドラゴンスープレックス(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:47:04.24 ID:so/8gP0M0
>>400
殺人罪なんだよなぁ

0403 ニールキック(熊本県【21:35 熊本県震度3】)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:48:11.81 ID:NcZwX9tm0
人の土地を盗みとって何食わぬ顔で地域振興してる阿蘇だし
このくらい普通やろ

0404 ファルコンアロー(空)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 21:50:51.65 ID:m0gkIj/u0
>>398
改築と新築は違うよ

上階の荷物が重すぎたとか設計不良とかじゃないのか

0406 ダイビングヘッドバット(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:08:55.68 ID:bZwweOWU0
何だっけ
宅建でこういうの説明しないといけないんじゃないの?

0407 アトミックドロップ(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:09:53.09 ID:B3dACdp40
>>354
は?バイラルメディアの記事に価値があるとでも思い込んでるマヌケか?

0408 クロイツラス(関東・甲信越)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:14:03.93 ID:JFya/iNLO
やっぱりアパートは軽量鉄骨だよ

0409 スターダストプレス(広島県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:21:50.60 ID:eTA39tMZ0
他の被災地ディスってんじゃないお^^ http://i.imgur.com/DU6rSCo.jpg
                 スッ
             i⌒i スッ
      ./ ̄\  | 〈|
      | ^o^ | / .ノ||
      ,\_// ii|||| バチーン!!
    / ̄    / iii||||||  バチーン!!
   / /\   / ̄\ii||||      .'  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ '     
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘  
  ||\        / ̄\.' , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ | ^o^ | やめてください しんでしまいます
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄, \_/
    .||      / ̄   ̄\         
         / /\   / ̄\
       _| ̄ ̄ \ /  ヽ \_ 
       \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__)
        ||\          \
        ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
        ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
           .||              ||

0410 ときめきメモリアル(長野県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:23:52.17 ID:CuBwez7L0
登記簿誰かとってあげてくれ
これは大家も不動産会社も晒し上げるべき

0411 ラダームーンサルト(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:47:01.08 ID:w7D4+ptI0
同じ地域でも、SRCの部屋と木造の部屋では被害が違う。
同じ構造の部屋でも、地域が隣だと被害が違う。
がけ条例がある所、土砂災害危険地域、周りに田んぼや畑がある地域、明らかに川沿いな地域は気をつけんとな。
あと地盤改良したからと言って、地震に強いわけじゃないからな

0412 シューティングスタープレス(群馬県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:49:25.57 ID:mvnokln90
人死んでるし刑事罰くるだろこれ

0413 アイアンフィンガーフロムヘル(山形県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:50:17.16 ID:h9kw3wdS0
なんということでしょう。

0414 オリンピック予選スラム(庭)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:54:27.08 ID:7LHnnBl/0
リノベとかしても構造はそのまんまだし
基礎が良くなる訳じゃないから
ゴミはゴミやで

0415 タイガードライバー(茸)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 22:54:56.61 ID:MHHtYNZ00
なんということでしょう

0416 チキンウィングフェースロック(埼玉県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:06:34.34 ID:1pV8bDGY0
ピロティっていうのか1階が駐車場とかで柱だけってダメなんだよな

0417 16文キック(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:07:38.66 ID:wzzE8Ine0
>>139
なるほど、問題はそこか。

0418 ストレッチプラム(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:08:01.34 ID:ovcVFfTg0
納得した。

0419 16文キック(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:12:27.70 ID:wzzE8Ine0
建築物の耐震改修の促進に関する法律等の改正概要(平成25年11月施行)
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_000054.html
http://www.mlit.go.jp/common/001018219.pdf

0420 16文キック(東京都)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:15:17.43 ID:wzzE8Ine0
特定既存耐震不適格建築物の要件
賃貸住宅(共同住宅に限る。)、寄宿舎、下宿 :  階数3以上かつ1,000u以上

>>416 たまにそういう住宅あるけど東日本経験した身から言うとめっちゃ怖いわ

0422 レッドインク(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:17:56.76 ID:C5hbl8sh0
逆に42年間大丈夫だったんだろ
こいつらの運がなかっただけじゃねーの?

0423 ドラゴンスープレックス(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:26:48.10 ID:so/8gP0M0
徹底的にいじめ抜け

0424 ファイヤーバードスプラッシュ(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:30:13.63 ID:vpNlB8Fr0
せめて耐震施工の有無があれば

0425 ドラゴンスープレックス(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:31:23.49 ID:so/8gP0M0
ここの大学の学生の論文は殆ど捏造論文だから知ってて許容してる東海大運営にも罰が降って欲しい。

0426 アキレス腱固め(岩手県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:34:32.13 ID:JfpyIdYA0
>>406
貸主が不動産業者じゃなければ関係ない。
が、仲介業者がいるだろうからそいつは重要事項説明しなきゃアウト。

0427 パイルドライバー(福島県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:35:52.80 ID:H8QvinH50
つーか改築したときに耐震化もしとけあんぽんたん!

0428 パイルドライバー(福島県)@無断転載は禁止2016/04/20(水) 23:38:10.74 ID:H8QvinH50
http://gogotsu.com/wp-content/uploads/2016/04/00236.jpg

これH14に増築しなかったら一階潰れても生きてたよなw

0429 ドラゴンスリーパー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 00:01:47.70 ID:mqw/5//10
>>428
そういう意味か
平成14年に2階を増築したのかw
ついでに柱とかも補強しなかったんじゃねーのw

0430 断崖式ニードロップ(千葉県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 00:03:17.29 ID:Kuto0jPt0
ほんとはつい最近まで翠荘とかそんな名前だったんじゃねーの

訴訟こいやぁ

0432 チェーン攻撃(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 00:50:04.60 ID:9u+lWgAb0
倒壊大学学生アパートだからな

0433 ドラゴンスリーパー(新潟・東北)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 00:50:35.40 ID:uXI2uktrO
>>428
違法増築の線で民事訴訟だろうな。

0434 ダブルニードロップ(東京都)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 00:56:30.46 ID:iy8pEIr/0
42年も経過してたら人間でももうお爺さんじゃねぇか

0435 チェーン攻撃(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:18:15.40 ID:2wOV/p9V0
ドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分の事、「好きだ」
と言い始めたので
優しくし、iPad air2とMac book pro
欲しがっていたからプレゼントしてやったのに
もうチビが好きなので返して
因みに(偉い娘なのか?創価の?警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部客を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
ドトールって母体 創価学会なの?
だから態度悪いの? 犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも? kiuchi コピペフリー

0436 ミドルキック(宮崎県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:24:08.28 ID:Df/fa/h/0
やっぱりな
この寮ばかりやけに倒壊して死人が多いのは臭いと思ってた
親御さんは訴えたら勝てるじゃないのこれ

0437 栓抜き攻撃(SB-iPhone)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:24:47.63 ID:e063nMBE0
東海大学が悪い

0438 フォーク攻撃(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:27:31.08 ID:f1a/gYsi0
>>428
昭和49年に新築したけど平成14年まで登記してなかっただけだろ

改築は5〜6年前なんだから平成14年ってのは増築の登記ではない

0439 膝靭帯固め(家)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:28:53.28 ID:ozzq0e0q0
リノベってやっぱクソだな
木造は30年周期で建て替えたほうが良いわ

0440 膝靭帯固め(埼玉県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:29:19.14 ID:JH+Kz4520
肥後大津からスクールバスが出てるみたいだから、
肥後大津に住めばいいのに。
熊本に出やすいから最低限文化的な生活送れるだろ

0441 パイルドライバー(宮城県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:31:16.38 ID:/0pVe1FX0
結局平屋最強だろ

0442 アイアンクロー(芋)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:31:40.28 ID:PagrF02r0
学生寮だから大学か

0443 ニールキック(愛知県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:32:06.17 ID:KHR8DfrD0
>>436
こういうことが発覚すると天災もほとんど人災になるんだよな
とりあえず明確な矛先が出来たから不動産からはたっぷり賠償金を取ってほしいね

0444 ファイナルカット(庭)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:32:44.54 ID:cCxWzHrC0
単なるリフォームで、改築ですらないという可能性もあるな

0445 腕ひしぎ十字固め(千葉県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:32:53.16 ID:yR+Hcp870
学生が風呂付の部屋に住もうなんて1000年早えんだよ

0446 32文ロケット砲(京都府)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:33:11.19 ID:wrta3xdI0
>>8
5階や

0447 アイアンクロー(芋)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:33:38.28 ID:PagrF02r0
登記簿も読めないアホいると聞いて飛んできます田

0448 シャイニングウィザード(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:34:38.05 ID:qXPsJKcd0
築5分、駅まで5年の画像がない

0449 アイアンクロー(芋)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:34:44.73 ID:PagrF02r0
熊本自身を訴えればいいんじゃないか?

0450 河津落とし(福島県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:38:13.79 ID:kucMepxZ0
地震もあるし台風もあるし湿気もあるしで
日本家屋は基本的に消耗品
でもちゃんと手入れされてれば
そこそこ強い地震でも壊れないように、出来てんだよね

0451 アイアンクロー(芋)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:38:23.73 ID:PagrF02r0
法廷耐用年数は帳簿上の減価償却期間だから
倒壊とはまったく関係ないんだな ということで解散

0452 ジャンピングDDT(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:39:03.76 ID:wM5LCx0m0
すかすかの隣の音が聞こえまくる賃貸はこうなるよね
せめて防音が出来る分厚いボードなり入ってればまた違ったよね
今後はこの手のアパート建てる会社はその辺考えないとね
2つの実利があるんだからコストが−って言うのもいいけど

0453 レインメーカー(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:41:51.22 ID:4ohvT9Km0
>>1
九州ってこんなのばっかだな

こんな糞田舎の木造1K築42年で3マンって高過ぎない?
東京23区の外れでも5万ぐらいの物件。

0455 アイアンクロー(芋)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:51:31.28 ID:PagrF02r0
結果論だが住んで建てちゃ駄目な土地だったんだよ おわり

0456 TEKKAMAKI(dion軍)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 01:53:54.18 ID:g6rObCl20
大家不動産ビビってる

0457 イス攻撃(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:45:58.64 ID:+F8yN1XI0
重説に記載の有無があるかどうかだな

0458 フロントネックロック(石川県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:49:06.80 ID:YDWH2Hsg0
九州東海大学時代からずっと使ってた感じかね。
でも、さすがにここまで使ってると地震じゃなくても何らかのボロは出ただろうな

0459 リバースパワースラム(庭)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:52:10.83 ID:zc3TKVFd0
なにが不思議かわからん
改築5年なんだから、例えば築10年で5年でもう改築した、なんてありえんだろ
普通に考えて築20年以上、当然昔の耐震基準
逆にでなきゃ改築するわけない

0460 ウエスタンラリアット(長野県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:53:51.19 ID:55lvM6oI0
>>428
2階の重さ大きいよな

0461 リバースパワースラム(庭)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:54:11.11 ID:zc3TKVFd0
てか木造かよ
そら壊れるわ

0462 膝十字固め(庭)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:54:55.33 ID:fTeoh5Sg0
かっぺは信じられない

あの玄関扉を見たら古いのは一目瞭然でしたけど

改築するのに耐震性の基準って無いのかな?

>>454
多摩方面だけど似たような条件で3万弱だなまぁうちは相場より安いみたいだが
事故物件の辺りも実家近いから知ってるけどどう考えても3万は高すぎる

0466 セントーン(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:56:38.99 ID:Run/Km+k0
建物更新しないでも借りてはいるからな

0467 セントーン(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:58:02.01 ID:Run/Km+k0
これは裁判になるわ
地域の学生向けアパートも全部建て替えになるわ

0468 ウエスタンラリアット(長野県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 02:58:40.02 ID:55lvM6oI0
>>466
大学が近いってだけで人入るもんな

0469 河津掛け(関西・東海)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 03:03:20.30 ID:VigBjZpiO
(´・ω・`)元日雇い土方で今はナマポの者ですが

地震経験者の俺に言わせれば屋根が瓦のボロいアパートの1階は特に危険

築5年なら高いやろ当たり前やがな

0471 イス攻撃(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 03:11:04.98 ID:+F8yN1XI0
とりあえず重説を見せなさい
多分そこに記載あるはず
普通なら記載するはず
契約するときは隅々まで確認するし、親御さんも築年数を確認しないで契約するとは思えないがな

登記上で所有権移転とかないな
建築基準法ギリギリの違法改築の可能性が高い

0473 ダイビングフットスタンプ(北海道)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 03:28:59.74 ID:OihVkP8wO
つーても学生アパートという性格上、築年数(と耐震性)を気にして入居する学生っているのかな
それこそ親子の人生の中で大きな地震が起こった、あるいは起きると騒がれている
地域なら気にするだろうけど
どうせ数年しか住まないしキレイな方がいい、としか考えないような

築年の記載が実際どこにも無かったとしたら法的な問題になるだろうけど
「改築年しか書いていなかったからこんな事になったのでは!?」って方向に
持って行きたそうなこの記事はなんだかなぁ

0474 ダブルニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 03:32:12.65 ID:Oxun1GjG0
あんなところで、三万なんぼも取るのか

0475 サッカーボールキック(家)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 03:53:36.39 ID:z8F0lmOE0
>>474
競争がないから安くならない
福岡とか札幌くらいの規模の都市が一番供給が潤沢で安いと思う

0476 チェーン攻撃(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 03:57:11.55 ID:9u+lWgAb0
不動産屋、大学と二重取りしてるからな

0477 ブラディサンデー(家)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 04:57:58.05 ID:vvislNsV0
改築と築を混同する方がさすがに馬鹿なんじゃないのか?

0478 32文ロケット砲(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 04:59:19.56 ID:qzyWXG6R0
大規模な修繕、大規模な模様替えに該当することをしたのなら、申請が必要。してたかな?これ

0479 ストマッククロー(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 05:09:32.15 ID:NBJNr/mV0
>>477
情報の非対称性
瑕疵担保責任
まああれだな
3つのうち一つが近年立てたもの?でそれと同じくらいの築年数と
思わせるような表記にした疑惑あるからアウトじゃないかな

0480 ビッグブーツ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 05:49:28.74 ID:qkYW7Y460
二階建ての普通のアパートの屋根が瓦葺きってのに驚いたな
旧家ならともかく平成に入ってたてられたような建造物でも瓦葺きって、
そうじゃないとみっともないとかそういう文化なのか

じょうかまちだからじゃね
いかれたベクレ地なら町中腐りまくってるから気にしないんだろうけど

0482 バズソーキック(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 06:04:34.35 ID:nvePCiMi0
てか借りる方も築じゃなく改築って表記に疑問を感じなかったのか?

0483 イス攻撃(新疆ウイグル自治区)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 06:15:52.33 ID:sAYpTG9D0
リノベーションはヤバイな。
建物の根幹となる部分がボロボロなんだもんな。

0484 キャプチュード(家)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 06:22:45.30 ID:e2MAd9kP0
単なる改築で耐震化はしてなかったということか?
それだと昭和53年基準にも合致してなかったとか?

0485 32文ロケット砲(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 06:24:39.99 ID:qzyWXG6R0
2階に住めってことだろ

0486 タイガードライバー(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 06:32:02.80 ID:m7+5f7ku0
チラシの話でも、契約書で築年偽るとか無いからなにも問題無いだろ。
重要事項説明で説明受けて、契約書にサインしてるのに 築年数を偽った ってのは無理すぎ
賃貸契約の際に 旧耐震の建物です って言うのも確か説明するよね。

0487 雪崩式ブレーンバスター(東京都)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 06:36:02.43 ID:oq8yIxYm0
太陽にほえろに出てきたようなアパートってことか??

0488 チェーン攻撃(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 06:48:04.19 ID:9u+lWgAb0
大学のお墨付きみたいな扱いだったんじゃね、普通なら信じるわな

0489 栓抜き攻撃(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 06:54:05.95 ID:4n0oG3vT0
詐欺物件

0490 腕ひしぎ十字固め(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 07:47:47.41 ID:2JlKPN0r0
中国のことわらえねーなこりゃ

0491 トラースキック(東海地方)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 07:48:49.52 ID:BP62VnL3O
築95年という中古住宅あったな
見かけわるくないけど
市街化区域だら 建てかえできないそうだ

0492 トペ スイシーダ(関東地方)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 07:56:49.37 ID:9GLA3VtcO
>>316
朝からなごんだわ

0493 河津落とし(京都府)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 07:57:16.58 ID:HBs/FI/70
改築じゃなくて改修だな。

0494 ストレッチプラム(長屋)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 08:15:09.70 ID:kvRlVerv0
これ東海大学は理解してたんだろうか

0495 パロスペシャル(福島県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 08:20:10.32 ID:AxdjuFsl0
>>416
上階に壁が無ければ大丈夫だよ。

0496 ムーンサルトプレス(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 09:08:06.52 ID:7hmg5MwR0
築年数を表記しなきゃならんから問答無用でアウト。

0497 リバースパワースラム(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 09:10:08.04 ID:GgR0v7f50
>>494
多分理解してないと思うよ。
入学案内に下宿組合の作った冊子を入れる程度で、後はノータッチだから。

0498 ジャストフェイスロック(東京都)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 09:13:21.27 ID:OiHIh5Qb0
俺が学生の頃、教務課で不動屋のチラシみたいなアパート一覧が
みられるようになってたな。それみて電話かけて俺も住んだ。

0499 エルボーバット(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 09:42:41.09 ID:/H/Q2aIh0
中古物件市場を盛り上げるとか言ってる矢先にこれか。もうダメだな

0500 マスク剥ぎ(catv?)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 09:45:36.60 ID:GJPck1kp0
建築、不動産について知識つけるのにおすすめの本ある?

0501 アトミックドロップ(庭)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 09:48:33.08 ID:/BKy6kH30
>>12
昔からそうだけどw

0502 フルネルソンスープレックス(東京都)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:07:51.36 ID:MVAY/WOT0
「改築五年」じゃ新耐震基準に従った耐震補強対策済みの建物と勘違いするわ・・・

0503 スターダストプレス(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:09:25.08 ID:Des76R2G0
こんな放ったらかしな文章、珍しいな

0504 キドクラッチ(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:09:39.19 ID:3bH3gdwY0
今から登記簿とってみるわ

0505 キドクラッチ(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:24:11.98 ID:3bH3gdwY0
登記簿取ったんだが、スマホからpdfアップできるいいとこない?

0506 カーフブランディング(鹿児島県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:24:21.80 ID:+7hRc2300
家賃高すぎだろ

0507 エルボーバット(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:26:15.86 ID:ubeM3mCB0
熊本の建物弱くね?
いくらなんでもあんなに壊れないぜ

0508 キドクラッチ(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:26:21.69 ID:3bH3gdwY0

0509 キドクラッチ(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:26:59.67 ID:3bH3gdwY0
これ大家がこの場所に住んでるってことじゃない?

0510 エルボードロップ(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 10:43:35.25 ID:72O3uuM40
>>507
どこの人かは存ぜぬがアパートのあった周辺の崩壊具合見てもそれが言えるのかな

0511 フェイスクラッシャー(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 11:09:37.24 ID:e40jy25r0
大学に入ったばかりなのに可哀想だな…

0512 リバースネックブリーカー(catv?)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 12:36:59.02 ID:Q5vPxCwq0
改築だろうが何だろうが、あの辺で他に住めそうな物件なんか他に無いだろうし
本人達も耐震性とか意識して契約なんかしてねぇよどうせ

0513 バーニングハンマー(庭)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 12:53:02.02 ID:VSVJFhWR0
>>66
柱を取り替えたら法的に新築だし。

0514 ボマイェ(岡山県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 12:53:39.28 ID:VvUuZtbZ0
改築であんな新しく見えるもんなんだ

0515 ダイビングエルボードロップ(東日本)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 12:58:24.14 ID:jJcM3VPb0
>>1
こんなの折り込み済みで家賃が安いんじゃないのか

0516 バズソーキック(庭)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 13:05:21.57 ID:gnVkt1zk0
>>428
左の欄の二階の床面積と右の欄の登記の日付が並んでるのに
意味はないぞ。

0517 バーニングハンマー(家)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 13:05:52.17 ID:TYGbN6YZ0
>>514
外壁塗り替えるだけでもかなり新しく見えるもんだよ

0518 膝靭帯固め(東京都)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 13:07:42.12 ID:iriURvA60
可愛い子いたよな?

0519 急所攻撃(庭)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 14:54:27.57 ID:m6G8pTpm0
>>517
サビッサビの鉄柱でも軽くパテ埋めして塗装すると分からないもんだよな

0520 タイガースープレックス(群馬県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 15:40:44.24 ID:64+pvy980
都内のリノベーションブームが終わるな
これ知ったらとても住む気にはならないだろ

0521 断崖式ニードロップ(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 16:53:26.35 ID:1C95RLFP0
ネットで登記簿とれるのかw

>>520
関東ローム層の上に建ってるしな

>>465
キックバック

>>475
広島駅前新幹線口のワンルームマンション200万だもんな


0526 32文ロケット砲(西日本)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 19:15:27.04 ID:H7Ivs9SJ0
>>525
なるほど
こりゃ1階が潰れるのは当然か

ひでえ話だな

0527 ラダームーンサルト(茸)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 19:53:47.37 ID:oEoxYqYk0
>>508
これ、>1 の建物とは別やろ。
昭和21年に草葺から瓦葺になってっから。

昭和49年新築のやつより古い。
記載台帳がまだ整理されてない時代や。

0528 キン肉バスター(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 20:15:07.01 ID:1cu38NBA0
>>507
瓦が糞重いとみた

0529 逆落とし(公衆電話)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 20:23:44.52 ID:LJ2gjPaV0
東京都北区赤羽にてドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分(客)の事を「好きだ」と言い始めたので
優しくし、iPad air2とMac book pro
欲しがっていたからプレゼントしてやったが、
もうチビ(別の店員)が好きなので返して欲しい
因みに(最初のは偉い娘なのか?創価の?警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部客を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
母体 創価学会だから態度悪いの?
犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも? kiuchi (転載可)

0530 トペ スイシーダ(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 20:28:28.44 ID:XTb/MHRq0
>>132
あれは基礎まで作り直している物件もあるから一概には言えない

0531 トペ スイシーダ(茨城県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 20:31:23.91 ID:XTb/MHRq0
>>525
旧耐震基準の木造平屋だったところに2階を増築って・・・

0532 ジャンピングDDT(中部地方)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 20:36:04.85 ID:sXww4i8Z0
>>525
この増築の設計やった会社どこだよ

0533 毒霧(千葉県)@無断転載は禁止2016/04/21(木) 20:40:58.50 ID:doHOkfiG0
これは訴訟モンだわ

0534 ファルコンアロー(東日本)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 02:30:50.46 ID:6GyQ0jHq0
苦労せずに親の土地で大家やってんのは大体クズ

>>534
それ嫉妬ちゃうの?

0536 雪崩式ブレーンバスター(茸)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 03:23:56.67 ID:yIKzSx8w0
確実に裁判沙汰だな
完全にリノベーションブームに水差すな

耐震で問題ありすぎ

0537 かかと落とし(広島県)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 03:25:15.54 ID:4jp15zw80
賃貸契約時に登記見せることを義務化すればいいのに

0538 張り手(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 03:28:31.41 ID:p0qTG1Rh0
これは大家つか不動産屋のしわざでは

0539 雪崩式ブレーンバスター(茸)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 03:31:06.03 ID:yIKzSx8w0
>>214
で元OBが暴露してるが
なにもせんでも常に満室だから建替えなんかするわけないな
ボロすぎる商売

地震120年間起きてなかった故の慢心

0540 TEKKAMAKI(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 03:51:40.24 ID:Ob/OFKbZ0
地震大国日本でリノベはやめた方がいいな。

0541 グロリア(庭)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 04:03:20.80 ID:LxyL/5h50
>>537
さすがに契約時の書類には記載されてると思うぞ
そこに至ってやっぱり契約しませんって断るのは現実的には難しいだろうけど

0542 張り手(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 04:08:39.01 ID:p0qTG1Rh0
>>541
事前に築年数について気にしてる事を表明してれば断れるんじゃない?
その時点まで明らかに隠してた訳だから

0543 32文ロケット砲(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 08:18:20.49 ID:Se1gQsxp0
断層直下のアパートだったから耐震してても意味がなかったと思ったが

0544 ミッドナイトエクスプレス(catv?)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 10:03:14.51 ID:ExBVCcc10
>>534
そうなん?

九州の耐震意識の低さは関東人なら驚愕するレベル。
地震は必ず来るのにアホか。

0546 ドラゴンスリーパー(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 13:42:22.28 ID:AHEIBKZW0
東海は警察につかれたらヤバイ所をけっこうもってるからこれを機に捜査して欲しいわ

0547 ミッドナイトエクスプレス(catv?)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 13:51:29.88 ID:ExBVCcc10
築20年たったらリフォームするなど決めてほしい
費用は国が負担にしたら誰も困らないでできる

0548 張り手(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 13:59:31.18 ID:p0qTG1Rh0
財源が地下から湧いてきてるかのような言いっぷりだな

0549 ドラゴンスリーパー(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 14:03:53.55 ID:AHEIBKZW0
>>539
ボロ儲けた金全部死んだ奴の遺族にやれよ
どうせ何もしないんだろ?だから倒壊大とか馬鹿にされんだよ

0550 河津落とし(庭)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 14:18:04.27 ID:R4K3uWks0
ただ学生生活中に地震起きるとは
予想する人間いないしな

まず見た目だけきれいにすれば
入居考えるよな

0551 急所攻撃(公衆電話)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 14:20:27.16 ID:/LAnhL1j0
東京都北区赤羽にてドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分(客)の事を「好きだ」と言い始めたので
優しくし、iPad air2とMac book pro
欲しがっていたからプレゼントしてやったが、
もうチビ(別の店員)が好きなので返して欲しい
因みに(最初のは偉い娘なのか?創価の?警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部客を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
母体 創価学会だから態度悪いの?
犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも? kiuchi (転載可)

0552 張り手(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 14:22:16.41 ID:p0qTG1Rh0
まあこれは新築でも倒れそうな作りだししょうがない気もするが
それとは別に改装年次だけ教えて実際の築年数伝えんのはおかしいので
告知は義務化した方がいいんじゃね

0553 ローリングソバット(庭)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 14:59:36.79 ID:EVRRs4Sy0
>>552
新築ならこういう崩れ方はしない
外壁+窓のない壁が各部屋の数だけある
これだと現在の建築技術だとそこそこもつ

0554 ドラゴンスリーパー(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 15:16:07.16 ID:AHEIBKZW0
一回は全て潰れたんだろ?今後東海の寮で一階に住む馬鹿はいるのか?

0555 ストレッチプラム(関西地方)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 15:17:53.41 ID:6ZodnTtM0
なんだよそのポルナレフ物件

どのアパートなんだ?
画像を頼む。

0557 フランケンシュタイナー(大阪府)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 15:33:02.13 ID:+7mrUepF0
柱の根元、土台の接合部あたりでポッキリ逝った感じだな

0558 垂直落下式DDT(チベット自治区)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 15:44:20.02 ID:L+mMP3rF0
>>3
2次だったらつぶれなかったのにな

0559 ミッドナイトエクスプレス(catv?)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 16:28:57.02 ID:ExBVCcc10
>>554
値段によるだろ

0560 キングコングラリアット(静岡県)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 16:33:48.83 ID:6EVD/mgx0
嘘は書いてないとしても誤認を狙うショッパイ手口よな

0561 リバースネックブリーカー(公衆電話)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 16:34:59.27 ID:ys0ELEli0
東京都北区赤羽にてドトールコーヒーの運営する
エクセルシオールカフェ 赤羽東口店では、
店員が、自分(客)の事を「好きだ」と言い始めたので
優しくし、iPad air2とMac book pro
欲しがっていたからプレゼントしてやったが、
もうチビ(別の店員)が好きなので返して欲しい
因みに(最初のは偉い娘なのか?創価の?警察動けず)
接客は最低で女店長なんかは
ありがとうございますも言わない始末
事実だから、捕まらない それは店側が不利で
被害届けを出せない
店は誰が書いてるかわかっている 一部客を
含めた店ぐるみだ
チビとの愛を引き裂かないで
母体 創価学会だから態度悪いの?
犯罪隠蔽 警視庁赤羽警察
赤羽に誘われたら学会員かも 創価の街
学会介入で基本、株は下がらない模様
ドトール使うと集団ストーカーにあうかも? kiuchi (転載可)

0562 エルボーバット(福岡県)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 17:06:40.81 ID:liGcvjxn0
目の前が赤橋を巻き込んだ地すべりの対岸だし周囲は地割れだらけ
断層の上だから新耐震基準でも壊れなかったとは言い切れないな

0563 垂直落下式DDT(庭)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 17:09:09.13 ID:V1FJr9SI0
旧基準は半分くらい潰れて新基準だと1割くらいしか潰れてないとかいう話じゃなかったっけ
結構違うんだな

0564 ローリングソバット(東京都)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 17:11:27.82 ID:eMEU1RxO0
>>40
だいたいコピペのとおり

0565 ミッドナイトエクスプレス(catv?)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 17:22:26.42 ID:ExBVCcc10
>>563
実際はどうだったの?

0566 TEKKAMAKI(やわらか銀行)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 18:59:52.37 ID:tMEnGzmS0
2階増築てガセだろ。なんのメリットがあるんだ。

>>566
>>525
この登記簿自体がガセなら話は別

0568 ランサルセ(茸)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 20:04:13.13 ID:Xc+L40rM0
新耐震で一撃死した建物は無いって結論で良いの?

0569 不知火(芋)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 22:39:07.29 ID:jxuuBNcX0
自己責任がわからないんだよ
責任転嫁

0570 不知火(芋)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 22:41:01.27 ID:jxuuBNcX0
新築新耐震もガンガン潰れた RCもぶっ壊れた

昔の建物でも公団住宅だのは鉄筋で
半端なく頑丈だぞ
震災でもびくともしなかったからな

0572 不知火(芋)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 22:46:57.79 ID:jxuuBNcX0
リフォームしたから倒壊しないなんてアホだろ

直下でキラーパルスで複数回突き上げ食らったら
あの摩天楼群、荘厳な湾岸地域の
高層建築なんてひとたまりもないぞ
すべて想定外で始皇帝氏、考えないようにしてる

広い敷地でドームハウス、そうだな天幕生活がいいんじゃないか
遊牧の民、自衛隊の演習のように そうすると今度は火災が怖いってか?

0573 トラースキック(滋賀県)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 22:50:08.99 ID:Jkm34LKd0
>>525 床面積が狭すぎるだろw

0574 不知火(芋)@無断転載は禁止2016/04/22(金) 22:57:11.06 ID:jxuuBNcX0
ガラス、構造建材の飛散した恐怖の雨が降ってきそう
思考思考しよう!
被災しない限り他人事だわ、TV中継しなくなったら忘れ去られる

それでいいと思う 

0575 ナガタロックII(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/23(土) 09:04:52.64 ID:GFOlbCHv0
死ね東海大

0576 ムーンサルトプレス(庭)@無断転載は禁止2016/04/23(土) 09:14:01.07 ID:6Ii4vOmD0
改築というのは建築用語で建て替えのことだから
>>1の場合は改修○年と表記すべきだった
これは虚偽記載と言われても仕方ない。

0577 ナガタロックII(神奈川県)@無断転載は禁止2016/04/23(土) 09:14:53.07 ID:GFOlbCHv0
どっか東海大の内部調査やってくれないのか?
ここはキナ臭い噂しかない

0578 メンマ(庭)@無断転載は禁止2016/04/23(土) 13:00:33.56 ID:ZGh4Kv690
周りの壁だけ新しくして中はそのままての多いからな

壁紙とかトイレとかの見映えだけを良くしたリフォームは正式には何て言うんだ?これも改修?

0580 リキラリアット(茸)@無断転載は禁止2016/04/23(土) 16:12:56.81 ID:wA2nAlGj0
>>579
模様替え、リフォーム

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